4 900 000 $
731 Boul. Alexandre-Taché
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25317400
Description de la propriété
ATTENTION PROMOTEURS IMMOBILIERS! Magnifique terrain de plus de 37 000 pieds carrés situé entre le boulevard Alexandre-Taché et le boulevard Lucerne idéal pour la construction d'édifices en hauteur,tour à condos, multi-logement etc. Le terrain offre une vue imprenable sur la Rivière des Outaouais et un des derniers terrains permettant d'y construire des tours à condos ou logements. Situé près de l'université du Québec en Outaouais
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 612 $ |
| Taxes municipales | 8 591 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels du vendeur, plantes extérieures, arbres, arbustes |
| Superficie du terrain | 3506.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 245.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 149 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 013 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 349 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 362 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Terrain boisé mixte, Boisé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Multifamilial |
Addendas
| Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel |
| avec un grand potentiel de développement immobilier |
| multi-logement situé dans un quartier recherché et en plein |
| essor. |
| Ce terrain offre une superficie de 37,740 pieds carrés, |
| zoné pour le développement d'édifices haute densité. |
| La zone Ha-12-006 de la révision du plan d'urbanisme |
| propose une superficie de plancher maximale de 4 fois la |
| superficie du terrain ce qui ouvre un monde de possibilités. |
| Imaginez un complexe de plusieurs étages avec vue |
| panoramique sur la ville, et la rivière Des Outaouais avec |
| espaces verts et jardins privés, à quelques pas de la Ferme |
| Moore, de la plage Moussette, du futur train léger, du pont |
| Champlain et à seulement 5 minutes d'Ottawa. |
| Ce terrain a le potentiel de devenir un projet immobilier |
| incroyablement rentable. |
| Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans |
| l'avenir. |
| Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. |
| *Terrain de plus de 37 000 pieds carrés |
| *Situé entre le boulevard Alexandre-Taché et le boulevard |
| Lucerne |
| *A 5 minutes d'Ottawa |
| *A 2 minutes du pont Champlain |
| *Possibilité d'y construire des édifices en hauteur |
| *Vue imprenable sur la Rivière des Outaouais |
| *Près de l'université du Québec en Outaouais |
| *Un des derniers terrain permettant la construction de |
| tours à condos ou logements |
