1 049 900 $
116 Rue des Montagnais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2121.61 PC
Salles de bain
3
MLS® 25689947
Description de la propriété
Dans un quartier luxueux et très prisé se niche cette magnifique propriété de style plain-pied. Avec une superficie généreuse de 2121pc, elle offre 5 CAC et 3,5 SDB. Les espaces communs, inondés de lumière naturelle, sont rehaussés par un somptueux plancher de bois franc. Le salon, agrémenté d'un accueillant foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le solarium trois saisons invite à la détente. Le sous-sol aménagé propose un vaste espace de rangement ainsi qu'une grande salle familiale. Enfin, appréciez la cour privée et sublime avec sa terrasse en pavé uni et un garage double attaché, parfait pour votre confort au quotidien.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x7.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x10.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x13.6 P | Couvre-sol souple |
| garde manger | 1er niveau/RDC | 9.4x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x11.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10x13.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x8.3 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 27.1x14.7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.3x18.1 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12.6x3.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 16.9x13.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.10x7.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.5x6.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.2x11.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 572 $ |
| Taxes municipales | 7 427 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2121.61 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, congélateur, fournaise à gaz, chauffe-eau, échangeur d'air, stores, rideaux, piano, barbecue raccordé au gaz naturel, remise, générateur, étagères encastrées. |
| Superficie du terrain | 21910.58 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.67 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 380 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 867 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située dans un quartier luxueux et très recherché |
| - 2121 pieds carrés |
| - Offre 5 chambres à coucher |
| - 3,5 salles de bains |
| - Les espaces communs sont inondés de lumière naturelle |
| - Somptueux plancher de bois franc |
| - Le salon est doté d'un accueillant foyer au gaz |
| - Le solarium trois saisons est parfait pour se détendre |
| - La cuisine spacieuse avec des armoires en bois |
| - La salle de bain est attenante à la chambre principale |
| pour plus de commodité |
| - Le sous-sol aménagé offre un vaste espace de rangement et |
| une grande salle familiale, idéale pour les réunions |
| - Profitez de la cour arrière privée et sublime avec sa |
| terrasse en pavé uni et son garage double attaché |
