599 700 $
120 Rue Aldé-Leroux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1545 PC
Salles de bain
1
MLS® 25731691
Description de la propriété
Aubaine ! 44 000$ en dessous de l'évaluation municipale ! La vrai définition de CLÉ EN MAIN. Construction 2022 modèle Vivaldi encore sous garantie de maison neuve GCR jusqu'en 2027, situé sur une rue cul-de-sac extrêmement familiale, à proximité de tous vos besoins. Grand garage double, cuisine en Quartz, pièces spacieuses, style aire ouverte, énorme porte patio et fenestration laissant entrer une tonne de lumières naturelles, bois franc à l'étage, douche en vitre et bain autoportant. Tous les fenêtres ont leur propre store sur mesure. Énormement d'espace de stationnement. Contactez Xavier Charron :
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x10.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x9.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x12 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6x5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 18.6x7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8x6 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x12 P | Béton |
| Salle des machines | Sous-sol | 6x4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 150 $ |
| Taxes municipales | 4 919 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1545 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores faits sur mesures, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise en location. |
| Superficie du terrain | 4102 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 77.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 524 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 643 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Appareils de chauffage |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Construction 2022 |
| -Garantie GCR jusqu'en 2027 |
| -100% CLÉ EN MAIN |
| -Cour privé en boisé avec ruisseau |
| -Comptoir de cuisine en quartz |
| -Garage double |
| -Aire ouverte |
| -Énormement de lumière naturelle |
| -3 très grandes chambres à l'étage |
| -Bain auto-portant et douche en vitre |
| -Près de tous vos besoins, confort et bien-être garantis. |
