424 900 $
91 Rue Adélard-Hamelin
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
111.32 MC
Salles de bain
1
MLS® 25837034
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Possession 15 jours!!! À voir absolument. Jumelé plein-pieds moderne de 2 chambres avec plancher chauffant. Cuisine élégante avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable. Chambres spacieuses avec grandes fenêtres. Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain auto-portant. 30% du garage converti en salle de lavage pour plus de commodité. Pleinement clôturé avec dalle de béton entrée avant et arrière. Proche de tous les services, à seulement 20 minutes d'Ottawa. Propriété idéale pour jeune couple ou jeune retraité. À qui la chance?
Visites libres
Dimanche 5 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x8.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.2x9.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x12.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x12.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.8x11.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 099 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
| Coût d'énergie | 1 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 111.32 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, poêle au propane de marque Brigade, réfrigérateur, Lave-Vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, Air climatisé mural, Borne électrique pour voiture, stores et rideaux, Garantie GCR jusqu'en 2026, ouvre-porte de garage él |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.53 M |
| Superficie du terrain | 273.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 398 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 122.1 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Autre, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ********JUSTE DU WOW******** |
| Semi-détaché Moderne: |
| Élégante maison de 2 chambres avec plancher chauffant et |
| améliorations |
| Description: |
| Bienvenue dans votre oasis moderne! Cette élégante maison |
| semi-détachée offre une vie confortable dans un emplacement |
| pratique. Avec plus de 1200 pieds carrés d'espace de vie, |
| cette propriété dispose de caractéristiques de design |
| réfléchies et d'équipements luxueux. |
| Caractéristiques principales: |
| Disposition invitante à concept ouvert avec des plafonds de |
| 9 pieds, beaucoup de lumières encastrées et des espaces de |
| vie spacieux, parfaits pour recevoir des invités ou se |
| détendre en famille. |
| Cuisine bien aménagée avec des comptoirs en granit, des |
| armoires élégantes, des électroménagers en acier inoxydable |
| et beaucoup d'espace de rangement. |
| Deux chambres spacieuses avec de grandes fenêtres, offrant |
| beaucoup de lumière naturelle et une ambiance sereine. |
| Salle de bain moderne avec des accessoires contemporains et |
| une douche indépendante et un bain auto-portant. |
| Profitez du confort du plancher chauffant dans toute la |
| maison, assurant chaleur et confort même les jours les plus |
| froids. |
| Espace extérieur privé avec une cour clôturée, parfait pour |
| jardiner, faire des grillades ou prendre votre café du |
| matin. |
| Garage avec 30% de conversion en buanderie, offrant plus de |
| commodité et d'espace de rangement. |
| De nombreuses améliorations, y compris une prise de voiture |
| électrique, un ouvre-porte de garage, une allée pavée, une |
| cuisine et des comptoirs de qualité, des dalles de ciment à |
| l'avant et à l'arrière-cour, et plus encore. |
| Toujours sous garantie du constructeur, assurant la |
| tranquillité d'esprit pour le nouveau propriétaire. |
| Connexion électrique pour un futur spa, ajoutant la |
| possibilité de relaxation et de divertissement. |
| Excellent quartier proche de tous les services, y compris |
| les hôpitaux, les épiceries, les centres commerciaux et les |
| écoles. À seulement 20 minutes d'Ottawa, offrant un trajet |
| pratique. |
| Détails supplémentaires: |
| Superficie totale: 1200+ pieds carrés |
| Chambres: 2 |
| Salles de bains: 1 |
| Chauffage: Plancher chauffant dans toute la maison |
| Stationnement: 2 voitures |
| Année de construction: 2021 |
| Taxes foncières et scolaire: 3300 $ / an |
| Coordonnées: |
| Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, |
| veuillez nous contacter. |
| Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette oasis moderne |
| votre nouvelle maison! |
