444 900 $
655 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
128 MC
Salles de bain
1
MLS® 26020552
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante maison jumelée de deux étages nichée dans un quartier animé! Cette perle offre un agencement spacieux avec une cour privée et est idéalement située près des commodités et des grands axes de transport. À l'intérieur, vous trouverez un sous-sol entièrement aménagé, des chambres secondaires baignées de lumière naturelle, une grande chambre principale avec une pièce-penderie, et un salon à aire ouverte avec des planchers de bois franc. La cuisine est un plaisir culinaire avec des équipements modernes, menant à une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une allée pavée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x12.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x9.11 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x10.3 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x18.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 18.10x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 966 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
| Coût d'énergie | 2 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 128 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, foyer au gaz, stores, pôles, lave-vaisselle, spa (non fonctionnelle - fuite d'eau), lit escamotable avec matelas (sous-sol). |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location 15.49$ par mois), rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, îlot industriel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.73 M |
| Superficie du terrain | 343.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.1 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 65.98 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété semi-détachée offre un environnement de vie |
| idéal dans le quartier recherché de Hôpital, Val-Boisée. |
| Les caractéristiques de la maison comprennent un grand |
| espace de vie de 1400 pieds carrés, un terrain spacieux de |
| 3697 pieds carrés avec une cour privée, et un sous-sol |
| entièrement aménagé avec une foyer au gaz pour des soirées |
| confortables. |
| Les chambres secondaires spacieuses sont baignées de |
| lumière naturelle grâce à leurs généreuses fenêtres. La |
| chambre principale est dotée d'une pièce-penderie pour plus |
| de commodité. |
| L'aire de vie principale à concept ouvert présente des |
| planchers de bois franc et une fenêtre massive, créant une |
| ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine blanche est |
| un véritable atout avec sa porte menant à la terrasse de |
| 17x14 pieds, idéale pour les repas en plein air ou la |
| détente. |
| L'allée complètement pavée offre un stationnement pratique, |
| et la cour arrière privée bordée de cèdres de 12 pieds |
| ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. Proche |
| des commodités et de l'accès à l'autoroute, cette maison |
| est un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et |
| commodité dans un environnement paisible. |
