655 000 $
31 Ch. de la Sapinière
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
258.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 26075249
Description de la propriété
Magnifique propriété de deux étages située dans un bel environnement boisé et bien aménagé. Maison avec une très belle luminosité, de belles grandes pièces, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et salle familiale des plus accueillante. Immense garage avec abri d'auto.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x6.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.4x19.6 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 13x9 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 24x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x11 P | Bois |
| gestion de l'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.4x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22.7x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x16.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6x6.4 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.10x9.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x3.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9x13 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 334 $ |
| Taxes municipales | 2 941 $ |
| Coût d'énergie | 2 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 258.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane (appartient à Budget Propage (acheteur de voir avec Budget). Laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.45 M |
| Superficie du terrain | 4046.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 902.28 M |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 403 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 100 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 129.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Particularités | Boisé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété est située à Luskville dans un magnifique |
| secteur boisé très paisible tout près de la rivière des |
| Outaouais. Sur plus d'un acre de terrain, on y retrouve de |
| beaux grands arbres matures près de la maison, un bel |
| aménagement, beaucoup d'espace pour y acceuillir les |
| visteurs et la famille en plus d'un immense garage pour les |
| travaux multiples et le rangement de biens divers. Petit |
| paradis pour les adeptes de plei-air (sports nautiques, |
| randonnées, parc, VTT, pêche sur glace, patinage, etc) |
| situé à environ 15 minutes de Aylmer. |
| La maison a été très bien entretenue et rénovée au cours |
| des ans. C'est une construction unique à deux étages qui |
| offre une superficie habitable de près de 2 800 pieds |
| carrés. Elle offre un grand 1er étage entièrement hors sol |
| et un 2e étage avec de grandes fenêtres laissant entrer la |
| lumière de partout. Le salon a plafond cathédrale est |
| immense et vous permettra d'acueillir famille et amis en |
| toutes circonstances. Accès au cable, satellite, internet |
| et wifi. |
| INCLUSIONS: |
| 1er PLANCHER: Armoires et bureau de travail, chauffe-eau, |
| armoires chambre à lavage, aspirateur central, tub- gros |
| lavabo, système de filtration d'eau, poêle à bois, support |
| pour bois de chauffage (plein) et accessoires, |
| laveuse-sécheuse. |
| (2ième ÉTAGE: Fourneau encastré, système de filtration |
| d'eau (dessous lavabo), Gas range encastré -Poêle, BBQ et |
| accessoires (plaque, briquettes, grilles), lave-vaisselle, |
| 4 bancs (chaises) ajustables (hauteur bar) pour comptoir de |
| cuisine, air climatisé portable, Sofas 3 places et 1 place. |
| AUTRES MAISON: Ensemble de patio- 4 chaises et table ainsi |
| que le canapé, tous les luminaires et fanes aux plafonds, |
| rideaux et stores. |
| (GARAGE): Ventilateur d'évacuation commercial, radio et |
| haut-parleurs, peintures assorties et vernis, comptoirs et |
| tablettes, lavabo-tub. |
