749 998 $+ TPS-TVQ
399 Boul. Alexandre-Taché
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
2830 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 26135763
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle pour cet immeuble stratégiquement localisé au coeur de Val Tétreault et de tous les services incluant l'université et le parc Moussette. Cette bâtisse commerciale bien loué à 42,528$/an pour le commerce au rez-de-chaussé et les logis situés au 2ième et 3ieme étage génèrent des revenus locatifs variables de plus ou moins 40,000$ par année (formule location selon les règles actuels). L'immeuble est soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années incluant l'électricité et le chauffage. (liste des travaux disponible). Immmeuble taxable à 60%. Le vendeur peut financer l'acheteur .
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 460 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 2830 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.26 M |
| Superficie du terrain | 625.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.73 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 M |
| Année de construction | 1870 |
| Évaluation municipale (terrain) | 293 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 370 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 663 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1815 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Autre, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Enseigne |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Charcuterie / Fromagerie |
| Revêtements | Simili-Pierre, Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Système de gicleurs |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service, Detail |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| Le vendeur peut financer l'acheteur jusqu'à 90% sur 25 ans |
| ou moins au taux de 7%. |
| TPS TVQ applicable 60% du prix de vente inscrit au rôle |
| d'évaluation. |
| Total de 10 stationnements de largeur standard. |
