699 900 $
61 Rue du Faubourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1529 PC
Salles de bain
2
MLS® 26305292
Description de la propriété
Magnifique maison prête à emménager vous propose 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau, 3 chambres et un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Ses grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement les espaces intérieurs. Le sous-sol de style "Walk-Out" est entièrement aménagé et donne accès à la cour arrière magnifiquement paysagée. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x5.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x11.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 759 $ |
| Taxes scolaires | 378 $ |
| Coût d'énergie | 1 939 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1529 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, BBQ au gaz naturel, 2 chaises à l'ilot, stores, tringles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.69 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.77 M |
| Superficie du terrain | 450 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 543 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 723 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100.67 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Garage double largeur. |
| +Salle de bain attenante à la chambre des maîtres et |
| garde-robe ''walk-in''. |
| +Sous-sol de style " Walkout ". |
| +2 balcons, un au RDC et un au rez-de-jardin. |
| +La fournaise et le chauffe-eau instantané sont achetés. |
| *À 4 km du Pont Champlain. |
| *À 5 minutes de marche des pistes cyclables et de la |
| rivière des Outaouais. |
| *À quelques pas de l'école primaire des rapides Deschênes. |
