449 900 $
1401 Mtée St-Jean
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1589 PC
Salles de bain
2
MLS® 26798582
Description de la propriété
Venez vous laisser charmer par cette magnifique propriété bordée par le Lac Simonet. En effet, la vue de rêve que vous offre cette maison sur l'un des plus beaux lac de la Petite-Nation n'est pas négligeable. En plus de l'atmosphère paisible que vous procurera le Lac, la maison est située à proximité des sentier de VTT et de Ski-doo. Cette demeure vous offrira une vague de luminosité en raison de sa belle fenestration et de son concept à aire ouvert. Comprenant 2 chambres; 2 SDB; un magnifique garage double construit en 2019 qui est chauffé à l'aide d'un plancher chauffant. Cette maison est à un prix plus que compétitif!!!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.6x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x11.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x9.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.11x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x11.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 358 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1589 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse et sécheuse, déshumidificateur, quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.9 P |
| Superficie du terrain | 9229 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.5 P |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Béton, Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé à seulement 5 min de Saint-André-Avellin. |
| - Situé à 50 min de Gatineau/Ottawa. |
| - Situé à 50 min du Mont-Tremblant. |
| - Situé à 1h30 de Montréal. |
| Appelez au 819-598-1494 ou au 819-983-8607 pour une visite! |
