449 900 $
19 Rue des Perce-Neige
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
274.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 26833425
Description de la propriété
Élégante propriété clé en main avec garage intégré offrant un accès direct au sous-sol. Récemment repeinte avec une nouvelle porte d'entrée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée de trois foyers au bois, d'espaces de rangement généreux et de trois chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête d'une retraite paisible. Idéalement située à proximité du centre commercial Plateau de la Capitale, du centre-ville d'Ottawa, et du Parc de la Gatineau, cette maison combine commodité et charme. Ne manquez pas cette occasion unique. Situé À 2 min du pont Champlain.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x5.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x12.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x14.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x19.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x10.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x6.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 20.2x15.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.3x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 18.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 2 | 28.1x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 283 $ |
| Taxes municipales | 4 278 $ |
| Frais de copropriété | 6 984 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 984 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 274.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, fournaise, étagère dans le garage, étagère dans le salon et au sous-sol, étagère dans les placards des chambres. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.22 M |
| Superficie du terrain | 384.99 MC |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 436 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 586 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Spacieuse propriété clé en main. |
| -Garage intégré avec accès direct au sous-sol. |
| -Fraîchement repeint. |
| -Nouvelle porte d'entrée. |
| -Abondance de rangement intérieur. |
| -3 Foyers au bois |
| -Emplacement de choix à proximité de tous les services. |
| -Fournaise à air pulsé (non louée). |
| -2 salles de bain + 2 salles d'eau entièrement rénovées |
| -3 Grandes chambres à coucher. |
| -Fenestration généreuse. |
| -Qualité de vie... tranquillité, cadre enchanteur. |
| -Rues privées, circulation locale seulement. |
| -Lieu idéal pour élever une famille ou profiter d'une |
| retraite paisible. |
| -Accès au Centre communautaire, social et récréatif "Le |
| Château" |
| -Proximité du Parc de la Gatineau. |
| -Proximité du centre commercial Plateau de la Capitale |
| (épicerie, boutiques, services, cinéma, etc.) et de |
| dépanneurs. |
| -Proximité du centre-ville d'Ottawa. |
| -Excellent service d'autobus. |
| -Proximité d'établissements éducatifs (école primaire, |
| garderies, Université du Québec en Outaouais et |
| Conservatoire de musique). |
| -Gestion de copropriété assurée par un syndicat |
| d'administrateurs expérimentés. |
