315 000 $
435 Rue de l'Atmosphère 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
67.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 26908120
Description de la propriété
LIBRE pour occupation immédiate! Magnifique condo haut-de-gamme avec ascenseur, à quelques pas de la place AGORA! Très grande unité de 1 chambre, 1 salle de bains complète avec douche indépendante et bain auto-portant, cuisine en PVC style shaker avec comptoirs de quartz, grand garde-robe d'entrée de style ''walk-in'', excellente fenestration, très grand balcon. Immeuble très bien insonorisé au niveau du plancher et entre les unités, très bien administré par Gestion Allumettières. Disponible immédiatement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.8x4.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 8.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 8.10x11.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x11.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3x3.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4.1x8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 186 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
| Frais de copropriété | 3 108 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 108 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 67.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 10 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 1 stationnement extérieur #46, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, A/C mural avec télécommande, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau instantané en location avec Gazifère à 44,00$/mois taxes incluses. |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre de béton, Brique |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Superbe condo haut de gamme, système de planchers en |
| béton avec membrane anti-vibration permettant une |
| excellente insonorisation entre les planchers |
| + Immeuble muni d'un système d'ascenseurs et d'une rampe |
| d'accès pour personnes à mobilité réduite |
| + Situé à quelques pas de la place AGORA où vous y trouvez |
| un Restaurant Italien moderne haut de gamme, plusieurs |
| commerces de proximité comme une épicerie minimaliste, |
| plusieurs restaurateurs, un café, barbier, bar, sushi à la |
| maison, pharmacie, dépanneur et encore plus! |
| + Situé à quelques minutes à pieds d'un accès au parc de la |
| Gatineau et du Parc Central où il y a une patinoire, un |
| skate park, le marché du plateau pendant l'été, la |
| bibliothèque municipale Donalda-Charron, encore plus! |
