691 Rue Allaire
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à paliers multiples
MLS® 26916341
Description de la propriété
À ne pas manquer! Ce charmant bungalow de 1 400 pieds carrés offre une opportunité unique avec son unité intergénérationnelle au sous-sol, dotée d'une entrée indépendante permettant de générer un revenu supplémentaire. La maison propose un total de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre, et 2 salles de bain. L'intérieur accueillant comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon lumineux, et de généreux espaces de rangement. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services et d'une école primaire, cette propriété est parfaite pour des premiers acheteurs ou une famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.11x9.4 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.9x11.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.3x10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.3x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x11.4 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.11x6.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x11.11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x9.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x12.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 25.7x5.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 085 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, fournaise, chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 8828 PC |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Pierre, Brique |
| Particularités | Intergénération, Coin de rue |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RDC : |
| - Salon, salle à diner, cuisine à air-ouvert |
| - Balcon attenant le salon |
| - 3 chambres |
| - 1 salle de bain |
| - Rangement et salle de lavage au sous-sol |
|
| SOUS-SOL intergénérationnel: |
| - Salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire, |
| bureau etc. |
| - Salon |
| - Coin repas, cuisine |
| - Chambre |
| - Salle de bain |
| - Rangement |
|
| Les + : |
| - Garage |
| - Grande cour |
| - Remise |
| - École primaire |
| - École secondaire |
| - Coin de rue |
| - 7.8 Km du traversier qui mène à Cumberland |
