128 Boul. Moussette
Gatineau (Hull)
MLS® 27063120
Description de la propriété
Duplex charmant, rénové et bien entretenue situé dans un secteur convoité, à proximité de tout les services et permettant un accès facile! Lumineux et spacieux logement au rez de chaussé offrant 3 chambres, air climatisé, sera disponible pour propriétaire occupant ou nouvelle location en Juin 2024. Le logement du bas a été rénové en 2020 et offre 2 chambres et 4 appareils. Locataires fiables en place depuis 2020. Une cour invitante et privée avec remise pour permettre rangement et organisation. L'opportunité de se loger à moindre coût ou de profiter d'un investissement locatif assuré! 24 Minimum requis pour toutes demandes de visites.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x5.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.0x14.0 P | vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 8.0x8.0 P | vinyle |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 18.0x11.0 P | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x9.0 P | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x4.0 P | vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.0x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 555 $ |
| Taxes scolaires | 243 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 107.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière et hotte, frigo, laveuse, sécheuse dans le logement du haut et du bas. Lave-vaisselle, logement du haut. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 M |
| Superficie du terrain | 388.61 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 21.25 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 430 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 33 240 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Pierre, Brique, Bois |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Duplex charmant, rénové et bien entretenue situé dans un |
| secteur convoité, à proximité de tout les services et |
| permettant un accès facile! |
|
| Lumineux et spacieux logement au rez de chaussé offrant 3 |
| chambres, 5 appareils et air climatisé, sera disponible |
| pour propriétaire occupant ou nouvelle location en Juin |
| 2024. |
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| Le logement du bas a été rénové en 2020 et offre 2 chambres |
| et 4 appareils. |
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| Facile à louer - Locataires fiables en place depuis 2020. |
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| Compteur séparé - chauffage et éclairable non inclut dans |
| les baux en vigueur. |
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| Une cour invitante et privée avec remise pour permettre |
| rangement et organisation. |
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| L'opportunité de se loger à moindre coût ou de profiter |
| d'un investissement locatif assuré! |
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| 24 Minimum requis pour toutes demandes de visites. |
