950 000 $
20 Rue de Trigance
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
2
MLS® 27716484
Description de la propriété
Magnifique propriété de 2500pc2 avec garage sans voisin arrière dans un emplacement privilégié. Concept à aire ouverte lumineux, salle à manger avec ouverture sur la terrasse, armoire en thermoplastique avec comptoir de granite et dosseret en céramique, 4+1 CAC, spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et du rangement. Aucun tapis, bois franc et céramique. Vous serez à proximité des services : Épicerie, écoles, hôpital, parcs.. 2 min de l'Autoroute 50 et 7 min d'Ottawa. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x10.5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.3x13.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.8x12.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x5.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x18 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6x8 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 26x10.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.5x8.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 656 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre-porte garage, lave-vaisselle, rideaux, système d'alarme, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, remise, gazebo, frigidaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.51 M |
| Superficie du terrain | 501.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 596 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 798 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 20, rue Trigance ! |
| Superbe propriété où confort et élégance s'harmonisent. |
| REZ-DE-CHAUSSÉE |
| ++ Hall d'entrée spacieux avec rangements |
| ++ cuisine ouverte et fonctionnelle avec un grand espace de |
| comptoir, dosseret de céramique, de nombreux rangement |
| ++ Salle à manger avec portes françaises menant à |
| l'extérieur |
| ++ 2e salle à manger |
| ++ Salle d'eau avec salle de lavage |
| 2e ÉTAGE |
| ++ Chambre des maîtres très spacieuse avec walk in |
| ++ Grande salle de bain attenante avec double lavabo, |
| douche indépendante et bain podium |
| ++ 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec |
| garde-robes |
| ++ 2e salle de bain avec large vanité et bain-douche |
| SOUS-SOL |
| ++ Une grande salle familiale (présentement garderie) |
| ++ 1 salle d'eau |
| ++ 1 chambre à coucher |
| ++ 1 pièce de rangement |
| LOCALISATION |
| ++ École Le petit Prince |
| ++ Polyvalente de l'Érablière |
| ++ École Marais Touraine |
| ++ École du Vallon |
| ++ Parc René Lévesque |
| ++ Terrain de tennis |
| ++ Parc du Vallon |
| ++ Transport en commun |
| ++ Hôpital de Gatineau |
| ++ SAQ, station essence, épicerie, pharmacie |
| ++ 15 min d'Ottawa |
