669 500 $
44 Rue du Joran
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
157 MC
Salles de bain
2
MLS® 27795853
Description de la propriété
Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le Plateau de la Capitale, offrant un design contemporain et un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2+1 salles de bain, cette résidence offre un confort exceptionnel pour toute la famille. L'emplacement est tout simplement idéal, situé à proximité de toutes les commodités, offrant un mode de vie pratique et dynamique. Le garage simple offre un espace de stationnement, tandis que la cour clôturée avec une haie de cèdres offre intimité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous !
Visites libres
Dimanche 5 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x5.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x7.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.11x13.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x7.2 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10.2x7.1 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.5x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.4x11.3 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 348 $ |
| Taxes municipales | 4 657 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 157 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | EcoBee Thermostat, EcoBee capteurs ('room sensors'), interrupteurs intelligents ('smart switches'), luminaires à suspension, miroirs des salles de bains seulement, blackout dans une des chambres, lave-vaisselle, broyeur ('grinder'), ouvre-portes de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | tous les autres électroménagers sont exclus (tel comme les téléviseurs, sécheuse, laveuse, le frigo à vins, réfrigérateur/congélateur, poêle, mini-four, mini-congélateur au sous-sol, et le moteur de l'aspirateur central), attaches pour les rideaux/filets |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.73 M |
| Superficie du terrain | 307.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 67 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Fibre pressée, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
