550 000 $+ TPS-TVQ
484 Route 309
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
445.1 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 27950335
Description de la propriété
Opportunité commerciale clés en main disponible ! Cet ancien restaurant avec une clientèle fidèle et rentable, est chaleureux et entièrement rénové. Il offre une grande capacité avec 62 places assises pour le restaurant, 48 pour le bar, ainsi qu'une terrasse. Vous bénéficiez d'un accès direct aux sentiers pédestres et de motoneige sur un terrain spacieux de plus de 2 acres . Vous avez la possibilité d'ajouter un hôtel à l'arrière du bâtiment avec vue sur le Lac Vert. De multiples opportunités commerciales s'offrent à vous, à seulement 40 min de Gatineau, ne passez pas à côté!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 584 $ |
| Taxes municipales | 6 503 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 445.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/c mural (x3), système d'alarme, génératrice non fonctionnelle, tout l'équipement du restaurant est donné sans garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, réservoir de propane loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.86 M |
| Superficie du terrain | 8938.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 586 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 633 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Machinerie | Génératrice |
| Revêtements | Simili-Pierre, Bois, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire, Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| ++ Grand stationnement asphalté avec lampadaires |
| ++ Beaucoup de possibilités commerciales |
| ++ Panneau de 400 ampères |
| ++ Terrain de 2.2 acres |
| ++ Accès aux sentiers de motoneige et VTT |
| ++ Emplacement stratégique (17 campings à proximité et à |
| quelques minutes de la réserve Papineau-Labelle) |
| Améliorations : |
| ++ Grande terrasse et porche en 2014 |
| ++ Ajout nouvelle cuisine en 2012 |
| ++ Toiture en 2014 |
| ++ Remplacement de poutres dans le vide sanitaire en 2014 |
