Nouveau prix
834 900 $
117 Rue du Raton-Laveur
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1471 PC
Salles de bain
2
MLS® 28732103
Description de la propriété
Ce bungalow exquis de 4 chambres et 2 salles de bains a été construit en 2017 et offre tout ce que vous désirez pour une expérience de vie luxueuse et confortable. Cette propriété dispose d'un garage double, d'une piscine étincelante et d'une cour clôturée, parfait pour la détente et le divertissement. Entrez et laissez-vous surprendre par le charme moderne de cette maison. Cuisine moderne avec dosseret céramique qui ajoute une touche d'élégance, grand comptoir et garde-manger walk-in qui vous assure un espace de rangement suffisant pour tous vos essentiels culinaires. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre maison.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11x10.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.11x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x13.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.0x19.0 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 17.10x9.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 366 $ |
| Taxes scolaires | 372 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1471 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores sur mesure, chaufferette du garage, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise sont loués. |
| Superficie du terrain | 5245.2 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108.2 P |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 545 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Valeurs ajoutées * |
| - Construction 2017. |
| - Aucun voisin à l'arrière. |
| - Garage double. |
| - Stationnement en asphalte et en pavés unis. |
| - 2+2 chambres à coucher avec 3 d'entre elles avec walk-in. |
| - 2 salles de bains complètes. |
| - Salle de bain principale avec douche indépendante, grand |
| bain profond et 2 éviers. |
| - Grande cuisine moderne avec îlot, comptoir en granite, |
| dosseret en céramique, hotte de cuisinière en stainless, |
| lumières encastrées, walk-in garde manger et espace café. |
| - Espace à aire ouverte avec beaucoup de fenêtres. |
| - Cour sécuritaire et clôturée. |
| - Piscine hors terre. |
| - Cour en pavé uni et balcon de bois. |
| * À proximité * |
| - Parc Wilfrid-Lavigne |
| - Parc à chiens sans laisse d'Aylmer |
| - Parc du Renard |
| - Club de Golf Les Vieux-Moulins |
| - École primaire de la Petite-Ourse |
| - Boulevard des Allumettières |
| - Station d'essence |
| - Pharmacie |
| - À 15 minutes du pont Champlain |
