324 900 $
116 Mtée Larocque
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1586.6 PC
Salles de bain
1
MLS® 9085731
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante propriété en bordure du Petit Lac Vert qui comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 lumineuse véranda. Elle se démarque par son spacieux terrain boisé et privé sans aucun voisins à l'arrière idéal pour un moment de détente. Vous pourrez profiter de la magnifique vue sur l'eau. Située à seulement 50 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.10x6.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x20.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x11.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x21.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x20.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x11.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x9.10 P | Vinyle |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.10x20 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 33.5x38.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 163 $ |
| Taxes municipales | 1 951 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1586.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électros (frigidaire, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, génératrice) |
| Éléments exclus lors de la vente | Les biens et les effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.7 M |
| Superficie du terrain | 24037.96 PC |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 204 100 $ |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 116 Montée Larocque, Val-des-Bois |
| -En bordure du Petit Lac Vert (non navigable) |
| -Secteur paisible sans aucun voisin à l'arrière |
| -2 chambres à coucher |
| -1 salle de bain complète |
| -Poêle au bois |
| -Véranda avec une magnifique vue sur l'eau |
| -Vaste terrain boisé |
| -Quelques propriétés au alentour avec des propriétaires |
| présent durant toute l'année ce qui assure une sécurité des |
| alentours |
| -Génératrice |
| -Situé à environ 50 minutes du centre ville d'Ottawa |
| -La route qui mène à la propriété est accessible durant |
| toute l'année |
| -La fosse septique a été vidée récemment |
| -Plusieurs fenêtres ont été remplacées |
| -Certains meubles peuvent être négociés |
