514 900 $
184 Rue John-F.-Kennedy
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
124.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 9187691
Description de la propriété
Un bijou immobilier s'offre à vous avec ce duplex clé en main, niché dans un quartier à proximité de plusieurs services. Construit en 2012, ce chaleureux domicile offre un revenu annuel de 31 200$ à 36 000$, convenant aux propriétaires occupants et aux investisseurs. Bien entretenu et fraîchement peints, cet espace non-fumeur respire la fraîcheur. Les logements, au goût du jour, offrent des remises individuelles et une spacieuse cour arrière. Un véritable havre de tranquillité, à quelques pas de toutes les commodités.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x18.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x6.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.6x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x17 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x17.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.6x3.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9x5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 10.6x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 319 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 124.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle app 1, Four, frigidaire, laveuse et sécheuse app 2 et Rideaux et stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Bien personnel des locataires et ceux du locateur dans la remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.76 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.19 M |
| Superficie du terrain | 388.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.09 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 421 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Duplex clé en main pour propriétaire occupant ou |
| investisseur |
| * Construction en 2012 |
| * Revenus de 31 200 $, pouvant atteindre jusqu'à 36 000 $ |
| * Murs fraîchement peints |
| * Non-fumeur |
| * Très propre et bien entretenu |
| * Grande cour arrière |
| * Remises pour chaque logement |
| Logement du haut: |
| * Superbe unité contemporaine actuellement louée à 1600 $ |
| * Magnifique luminosité naturelle |
| * Hall d'entrée avec garde-robe |
| * Cuisine très fonctionnelle avec îlot |
| * Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pour |
| laveuse-sécheuse |
| * Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in |
| * Salle de bain avec douche et baignoire indépendante |
| * Idéal pour une famille, un couple ou des étudiants |
| Logement du bas: |
| * Actuellement loué à 1000 $, mais avec un potentiel |
| locatif de 1300 $ |
| * Hall d'entrée avec garde-robe |
| * Espace de vie à aire ouverte |
| * Cuisine équipée d'électroménagers |
| * Salle de bain avec emplacement pour laveuse-sécheuse |
| * Chambre de belle taille |
| * Parfait pour une personne seule, un retraité ou un |
| étudiant |
| Proximité: |
| * Épiceries |
| * Pharmacie |
| * Animalerie |
| * Garderie |
| * École secondaire |
| * École primaire |
| * Hôpital |
| * Golf |
| * Sentier de randonnée Chamboisé |
| * À 5 minutes de l'Autoroute |
| * À 20 minutes du centre-ville de Gatineau |
| * À 30 minutes du centre-ville d'Ottawa |
