599 900 $
85-87 Rue Irma-LeVasseur
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1289 PC
Salles de bain
1
MLS® 9342171
Description de la propriété
Magnifique duplex jumelé de construction 2021 encore sous la garantie GCR. Très bon revenus avec la possibilité d'augmentation. Le logement principal vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec un îlot, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur 2 étages vous donnant aussi accès à la cour arrière (avec remise). Au sous-sol, le logement vous offre une spacieuse unité de 1 chambres à coucher avec entrée indépendante. Grand stationnement asphaltée pouvant accueillir 3 voitures. Construction de qualité! Situé dans un secteur très en demande et près de tous les services. Une visite vous convaincra! À VOIR!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 268 $ |
| Taxes scolaires | 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 1289 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse & sécheuse (Appartement du sous-sol) + Remise, 2 chauffe-eau, 2 climatiseur mural |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.14 M |
| Superficie du terrain | 269.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 83 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Duplex jumelé |
| + Construction 2021 |
| + Toujours sur la garantie de construction neuve GCR |
| + Très bon revenus avec la possibilité d'augmentation |
| + L'unité principale offre 3 chambres à coucher au 2e étage |
| + Entrée indépendante pour logement du sous-sol |
| + L'unité au sous-sol offre 1 chambres à coucher |
| + Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures |
| + 2 Chauffe-eau (pas en location) |
| + 2 Climatiseur mural |
| + Bon secteur familiale et tranquille |
| * Le locataire de l'appartement 1 (le 5 1/2) quittera le |
| logement au 30 juin 2024 |
