539 500 $
48 Rue de Courville
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1495 MC
Salles de bain
2
MLS® 9879403
Description de la propriété
Bienvenue dans cette magnifique maison de deux étages, située dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur de Gatineau, où la tranquillité et l'accès à tout les services se rencontrent harmonieusement! Cette résidence vous offre des pièces spacieuse, supérieur à plusieurs nouvelles constructions. Les deux étages vous offrent un espace de vie flexible et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour avoir un ou deux bureaux à la maison. Avec ces quatre chambres et un grand sous-sol, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé. Voir la VIDÉO sur ma chaîne YouTube! Voir section ADDENDA pour + d'infos!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x10.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.6x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x10.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18x11.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x12 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x5.7 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 935 $ |
| Taxes scolaires | 272 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1495 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle + Air climatisé central + Échangeur d'air + Rideaux + Stores + Pôles à rideaux + Tout les luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau + fournaise sont loués. |
| Superficie du terrain | 488 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 513 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1495 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique maison de deux étages, |
| située dans l'un des secteur les plus prisés de Gatineau, |
| où la tranquillité et l'accès à tout les services se |
| rencontrent harmonieusement. |
| Cette résidence vous offre des pièces spacieuse, supérieur |
| à plusieurs nouvelles constructions. Les deux étages vous |
| offrent un espace de vie flexible et fonctionnel, parfait |
| pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour |
| avoir un ou deux bureaux à la maison. Avec ces quatre |
| chambres et un grand sous-sol, chacun pourra bénéficier de |
| son propre espace privé. |
| Le garage est grand, avec son haut plafond, il vous offre |
| amplement d'espace pour abriter un véhicule et pour bien y |
| ranger vos objets/équipements/autres. |
| Le quartier est très recherché dû au fait que la propriété |
| est entourée de toutes les commodités essentielles, y |
| compris des écoles primaires, secondaires et même un CEGEP |
| à proximité. |
| De plus, l'accès facile à l'autoroute 50 rend les |
| déplacements vers Hull/Ottawa un jeu d'enfant, offrant |
| ainsi une grande flexibilité pour les trajets quotidiens. |
| La cour est de grande taille et très privée. |
| Il y un air climatisé central et un échangeur d'aire. |
| La propriété peut être libre rapidement ou selon les |
| besoins de l'acheteur (à discuter). |
| Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre |
| nouveau chez-vous! |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et |
| découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir! |
| Ouvert 7 jours par semaine pour toutes questions et |
| demandes de visites! |
