11840 Rue d'Amboise 101
Mirabel
MLS® 10115347
Description de la propriété
Superbe Condo Luxxcité dans la Cité de Mirabel. Le condo possède 2 chambres à couchers, 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle de lavage. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un gym et à une piscine. Cette copropriété est gérée de manière exemplaire, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Situé à proximité des commodités telles que Les Premium Outlets, un Complexe Médical, de l'A15 et plusieurs restaurants, ce condo répondra à vos attentes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x10.7 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.7 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x17.2 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x14.4 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x17.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x9.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x8.10 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x7.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes scolaires | 253 $ |
Taxes municipales | 1 745 $ |
Frais de copropriété | 4 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Frais de copropriété | 4 176 $ |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 107.3 MC |
Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux du salon, lave-vaisselle, luminaires |
Année de construction | 2016 |
Évaluation municipale (terrain) | 60 100 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 277 800 $ |
Évaluation municipale (total) | 337 900 $ |
Année d'évaluation | 2024 |
Type de copropriété | Divise |
Étage du condo | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
Allée | Asphalte |
Armoires | Stratifié, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Fenêtres | PVC |
Revêtements | Pierre, Fibre pressée, Brique |
Particularités | |
Piscine | Creusée |
Restrictions/Permissions | |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Salle d'exercice |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
LE CONDO |
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Plafond de 9 pieds |
2 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec une |
grande penderie |
2 salles de bains complètes, dont une qui est attenante à |
la chambre des maîtres |
1 salle de lavage en plus des deux salles de bains |
Grande garde-robe à l'entrée |
Cuisine moderne avec un bel îlot orienté vers l'aire |
ouverte, idéal pour accueillir la famille et les amis |
autour d'un verre. |
Beaucoup de luminosité tout au long de la journée |
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RAJEUNISSEMENT |
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Peinture refait dans l'ensemble du condo en 2021 |
Installation d'un système de détection et d'interruption de |
fuites d'eau NOWA en 2022 |
Nettoyage complet de la thermopompe murale en 2023 |
Installation de stores modernes |
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BALCON |
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Énormément d'espace pour y accueillir un BBQ et des meubles |
d'extérieurs. |
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STATIONNEMENT |
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Le condo possède 2 stationnements extérieurs. |
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LE BÂTIMENT |
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Animaux domestiques acceptés |
L'entrée possède une console pour sécuriser l'accès à |
l'intérieur du bâtiment |
Accès à un gym, piscine creusée chauffée et un lounge via |
le chalet urbain |
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LE VOISINAGE |
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Accès facile à l'autoroute 15 |
Plusieurs restaurants à proximités ; |
-Kitchen 73 |
-Pic Bois Bistro |
-Tenzo Sushi et Fusion |
-Poulet Rouge |
-Les moulins Lafayette |
-Et biens d'autres ! |
Les Premium Outlets de Montréal |
L'épicerie Metro |
Clinique vétérinaire |
École du Domaine-Vert |
Parc du Domaine-Vert |
Parc à chien |
Club de Golf les Quatre Domaines |
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Une visite s'impose, contactez-moi maintenant. |
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