Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Rare multilogements historique rénové au centre-ville de Hull. Connu comme étant la Maison Farley, cet immeuble à revenu est unique et doté d'un cachet inestimable. Chacune des 6 unités sont tous loués non chauffée & non éclairée. Il y a une grande demande dans le secteur pour de la location, tous les services sont à une distance à pieds. Localisé à 5 minutes du Pont Alexandra direction Ottawa. Revenus supplémentaires pour location de stationnement/laveuse et sécheuse commune. En achetant cet immeuble, vous posséder un actif qui augmente rapidement en valeur et une partie de l'histoire du Québec. Contacter-moi dès maintenant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 612 $ |
| Taxes municipales | 7 813 $ |
| Déneigement / pelouse | 1 700 $ |
| Coût d'énergie | 1 710 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1906 PC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.87 M |
| Superficie du terrain | 6532 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 66 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 485 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 182 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 668 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1500 PC |
| Revenus bruts potentiels | 108 660 $ |
| Armoires | Thermoplastique, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Pierre, Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Hypothèque MLI Select sur la propriété de 1,17 M$, |
| amortissement 50 ans, 4,17 %, échéance juillet 2028, sans |
| recours. L'hypothèque peut être prise en charge si elle est |
| approuvée par le prêteur. |
| Bâtiment conforme au code d'incendie. |
| Rénovations dans chacune des unités. |
| Rénovations des parties communes. |
| FAITS SAILLANTS |
| * L'immeuble est à proximité du parcours des autobus reliant |
| Ottawa et Gatineau. |
| * Cet immeuble est situé au coeur du centre-ville à 5 |
| minutes d'Ottawa à l'intersection de la rue Papineau & la |
| rue Laurier sur un terrain d'une superficie d'environ ± 6 |
| 534 pieds carrés. |
| * Cette propriété est située sur le Site du patrimoine du |
| Quartier-du-Musée près de la rue Laurier où l'on |
| retrouve le Musée de l'Histoire, la Maison du Citoyen, le |
| Collège Saint-Joseph de Hull, le Palais de Justice ainsi |
| que les bureaux du Gouvernement du Canada. |
| ** À PROXIMITÉ ** |
| 4 minutes d'Ottawa |
| 3 minutes de l'autoroute 5 et l'autoroute 50 |
| 2 minutes de l'école primaire Notre-Dame |
| 5 minutes de l'école secondaire De l'île |
| 2 minutes du collège privé Saint-Joseph |
| 3 minutes du Cégep de l'Outaouais Campus Louis-Reboul |
| 3 minute de l'Université d'Ottawa |
| 1 minute de Promenade du Portage |
| 1 minute du Musée canadien de l'histoire |
| 1 minute des arrêts d'autobus |
| 1 à 3 minutes des Restaurants (Le cellier, McDonald's, |
| St-Hubert, Bistro Coqlicorne, Troquet, Starbuck, Tim |
| Horton's, Piz'za-za, etc.). |
| 3 minutes des stations-services |
| 3 minutes du Parc Jacques-Cartier et du Parc Fontaine |
| 4 à 6 minutes des pharmacies (Proxim, Jean Coutu, |
| Familiprix et Uniprix) |
| 7 minutes de épiceries (Maxi, IGA et Super C) |
| La superficie habitable du multi-logement inscrite sur la |
| présente fiche détaillée est approximatif. |
