1 125 000 $
116 Ch. D'Amour
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2700 PC
Salles de bain
2
MLS® 11734320
Description de la propriété
Un trésor à vendre, un refuge conçu par un architecte dans un cadre naturel enchanteur, avec un ruisseau serpentant à travers le terrain. Cela semble être un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'architecture. Situé au bout d'un cul-de-sac sur 1.5 acres de terrain, votre quiétude sera assurée.Votre seul voisin arrièere sera le Club de golf Rivermaid. Plusieurs travaux d'entretien effectués au cours des ans tel que toiture, thermopompe, fenêtres et plancher. Un coup de coeur garanti.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x19 P | Ardoise |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x15 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x24 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x15 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7x10.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.4x30 P | Liège |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.4x19 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x22 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 4x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.5 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x10.6 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x23.5 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.6x10.4 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 14.6x22 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.3x15 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 549 $ |
| Taxes municipales | 6 454 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cooking top, oven (bottom one doesn't work), washer, dryer, refrigerator, green carpet in the solarium / veranda, Tesla charger, bird house, light fixtures, freezer in basement, blinds, bird bath, water heater, furnace, heat pump. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.2 M |
| Superficie du terrain | 6810.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110.34 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 386 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 495 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 881 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 306.7 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Pierre, Aluminium |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé au bout d'une rue sans issue sur un acre et demi - |
| intimité totale |
| - Construit par un jeune architecte pour lui et sa famille |
| (William McLean) |
| - Fenêtres du sol au plafond ajoutées au salon au cours des |
| 5 dernières années. Une luminosité énorme et de grandes |
| fenêtres partout. 95% des fenêtres sont neuves. |
| - Chambres très spacieuses. Une formidable maison pour |
| recevoir. La nature est magnifique avec des oiseaux et une |
| faune abondante. |
| - Un grand porche extérieur avec moustiquaire. Parfait pour |
| se divertir et manger en été. Pas d'insectes et un jardin |
| intérieur. |
| - Un très grand bureau ou salle de jeux |
| - Une grande salle de jeux au sous-sol pouvant accueillir |
| une table de billard, une table de ping-pong ou une *man |
| cave* |
| - Nouvelle thermopompe |
| - Planchers de bois franc au salon, salle à manger, deux |
| chambres et corridor |
| - Un cadre champêtre à seulement 15 minutes du centre-ville |
| d'Ottawa |
