46 Rue de l'Orignal
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 12069225
Description de la propriété
Magnifique bungalow avec garage simple de 1350p2 avec 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher des maîtres. Cuisine de rêve avec comptoir en quartz, grand salon et salle à manger à concept ouvert. Les planchers de bois franc ont été complètement refait. Foyer au gaz au salon. La propriété est sise sur un terrain de 7665p2 complètement aménagé avec un patio et une belle grande piscine hors-terre. Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Situé à proximité des services et des écoles parfait pour une famille;
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x7.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5x8.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x15.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x13.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.4 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 14.7x15.5 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x22.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x19.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.1x9.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15.10x10.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 159 $ |
| Taxes scolaires | 363 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, électroménagers, stores, volets californiens, échangeur d'air, une télécommande, air climatisé central, installation de l'aspirateur central, piscine et accessoires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.4 M |
| Superficie du terrain | 712.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.31 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.93 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 243 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 454 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 698 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 46 rue de l'Orignal, Aylmer (Jardins Lavigne) |
| + 48 600$ en bas de l'évaluation municipale!!! |
| + Cuisine de rêve avec beaucoup espace de rangement et |
| comptoir; |
| + Bungalow de 1350p2 + le sous-sol; |
| + Garage simple avec beaucoup espace de rangement; |
| + Grand terrain de 7665p2; |
| + 3 chambres à couchers; |
| + 2+1 salles de bains dont une attenante a la chambre des |
| maîtres; |
| + Salon avec foyer au gaz naturel; |
| + Grand sous-sol avec salle familiale et espace de pour un |
| gym; |
| + Entrée pavé en asphalte; |
| + Piscine hors-terre; |
| + Près des écoles primaires, secondaire et garderies; |
| + À proximité des services (Pharmacie, épicerie et magasins) |
