24 Rue John
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 9148486
Description de la propriété
Charmant plain-pied spacieux et lumineux, bien entretenu au fil des années. La propriété offre 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Planchers de bois. Sous-sol complètement rénové et aménagé avec beaucoup d'espace de rangement. Un grand garage simple et un très grand terrain de coin. Le terrain était originalement 2 terrains et possibilité de re-subdiviser (consulter la grille de zonage pour les types de propriétés possible). Situé à 2 pas de la Marina dans un secteur tranquille et familial. À proximité de tous les services du centre-ville d'Aylmer et 15 min. d'Ottawa. Une visite s'impose!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x14.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x9.3 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.3x10 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.10x17.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x5.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.6x10.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9.1x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 11.9x10.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.11x5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 260 $ |
| Taxes scolaires | 219 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 87 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, luminaires, fournaise, rideaux et stores, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle (non-fonctionnel), four encastré, plaque chauffante,laveuse et sécheuse, tracteur à gazon et remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.72 M |
| Superficie du terrain | 915.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.67 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 463 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 120.1 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Brique, Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN |
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| - Voir grille de zonage pour les possibilités de |
| développements. |
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| Propriété: |
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| - Spacieux bungalow |
| - Beaucoup de luminosité |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Sous-sol complètement rénové et aménagé |
| - Grande salle familiale avec mini-bar |
| - Accès au garage de l'intérieur |
| - Belle grande cour aménagée |
| - Grande verrière |
| - 5 min à pied de la Marina et du parc |
| - 10 min. à pied de la rue Principale et ses restaurants et |
| boutiques |
| - 15 min. d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau |
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| VENTE DE SUCCESSION |
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