Nouveau prix
799 900 $
38 Rue de la Croisée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1850 PC
Salles de bain
3
MLS® 13700476
Description de la propriété
Nichée en bordure du parcours de golf de Gatineau, cette résidence exquise honore ses propriétaires dans la prestigieuse communauté de La Croisée à Aylmer. Construite en 2004 avec une rénovation moderne complète en 2018, la propriété offre un style de vie extérieur raffiné avec deux terrasses, une piscine chauffée au sel, un charmant gazebo et des équipements de stockage. C'est un havre de vie intelligente, équipé de la dernière technologie Google Nest, offrant une sécurité et un confort sans faille. Conçue par le célèbre Richcraft, son héritage se poursuit avec nous, les premiers et uniques gardiens.
Visites libres
Samedi 11 mai de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x12 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18x16 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 595 $ |
| Taxes scolaires | 402 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1850 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, fournaise, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-piscine, système de sécurité, climatisation. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chandelier salle à manger ( Bronze) et celui de la chambre des maîtres (siver) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 7906 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 207.2 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 311 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 453 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 764 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -------Appelez maintenant pour plus d'information |
| 819-303-0995----------- |
| Baignée de lumière naturelle, la disposition ouverte |
| dévoile des vues dégagées sur le parcours de golf et un |
| vaste jardin isolé dans un lot unique en forme de tarte. |
| Cette splendeur naturelle, à quelques minutes du |
| centre-ville d'Ottawa, ce quartier tranquille est le |
| portrait de la vie familiale haut de gamme. Avec un accès |
| immédiat aux sentiers récréatifs du parc de la Gatineau, |
| aux terrains de golf de premier plan et aux transports en |
| commun, les éléments essentiels de la vie urbaine sont à |
| votre porte. Des centres commerciaux renommés, des |
| installations de santé, une multitude d'options éducatives |
| et des activités de loisirs sont à portée de main. La |
| sécurité est primordiale, renforcée par la proximité du |
| poste de police d'Aylmer, garantissant un sanctuaire de |
| sécurité. |
| *10min du pont Champlain |
| *5min du centre-ville d'Aylmer et de la célèbre marina |
| Bienvenue dans le luxe à son apogée au coeur d'Aylmer, |
| niché aux côtés du prestigieux parcours de golf de Gatineau |
| dans la communauté exclusive de La Croisée. |
| ++Grande Entrée: Impressionnez vos invités avec une allée |
| en asphalte spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. |
| ++Oasis Extérieur: Marchez sur la terrasse expansive |
| accessible depuis la salle à manger et la cuisine, |
| surplombant une verdure luxuriante sans voisins arrière, |
| juste le cadre serein du parcours de golf. |
| ++Chef-d'oeuvre de Richcraft: Initialement créée par |
| Richcraft en 2004, cette maison a subi une refonte moderne |
| complète en 2018, garantissant une élégance intemporelle. |
| ++Élégance Clé en Main: Entièrement meublée et mise à jour, |
| cette propriété de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains |
| complètes, 1 demi-salle de bains, est dotée de finitions |
| haut de gamme dans tout. |
| ++Cuisine de Rêve du Chef: Savourez des délices culinaires |
| dans la cuisine moderne-chic avec des matériaux haut de |
| gamme, un élégant comptoir petit-déjeuner pour deux et une |
| circulation fluide dans la salle à manger spacieuse. |
| ++Lumière Naturelle Abondante: La lumière du soleil |
| traverse les grandes fenêtres, illuminant les magnifiques |
| planchers de bois franc dans toute la maison. |
| ++Sous-sol Spacieux: Le sous-sol entièrement aménagé offre |
| des possibilités infinies, ajoutant de l'espace de vie |
| précieux à cette maison déjà impressionnante. |
| ++Divertissement Extérieur: Profitez de journées estivales |
| sans fin dans la cour clôturée, avec une piscine hors sol |
| de taille généreuse et une grande terrasse en bois parfaite |
| pour les rassemblements en plein air. |
| ++Technologie Domotique Intelligente: Élevez votre style de |
| vie avec une intégration complète de Google Nest, offrant |
| une sécurité, une commodité et une tranquillité d'esprit |
| inégalées avec des fonctionnalités contrôlées par |
| smartphone, notamment des commandes de porte extérieure, |
| des sonnettes, des détecteurs de fumée/CO, un thermostat, |
| un contrôle de garage et un système de surveillance complet. |
