584 900 $
62 Rue du Shamal
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
161.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 13707595
Description de la propriété
Secteur Plateau Hull, Magnifique maison en rangée avec garage unité de coin, Terrain pointe de tarte sans voisin arrière adossé à un boisé et un parc. Concept ouvert, plafond 9' rez-de-ch, foyer au gaz séparant salon et s-à-manger, escalier de bois franc, aucun tapis. Salle de bain moderne à l'étage rénovée au gout du jour. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète. La cour arrière est dotée d'un spa, gazebo fait sur mesure en bois, terrasse pavé uni Permacon. Quartier familial avec parc à proximité. Épicerie, magasins et cinéma à proximité.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x7.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x7.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x3.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.11x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.10x18.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x5.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 601 $ |
| Taxes scolaires | 323 $ |
| Coût d'énergie | 2 368 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 161.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, climatiseur central, tabourets de comptoir, aspirateur central et accessoires, cabanon, pergola en bois, spa |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, laveuse-sécheuse, micro-onde |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.16 M |
| Superficie du terrain | 492.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.58 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.24 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 373 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 91.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Pierre de béton, Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Secteur Plateau Hull ** |
| + Maison en rangée unité coin |
| + Terrain pointe de tarte sans voisin arrière |
| + Adossé à un boisé et un parc |
| + Concept ouvert |
| + Plafond 9' rez-de-chaussée |
| + Foyer au gaz avec mur de pierres décoratives |
| + Comptoirs granit |
| + Armoires PVC type Shaker |
| + Dosseret céramique |
| + Luminaires encastrés cuisine |
| + Planchers bois franc rez-de-ch et étage |
| + Escalier de bois franc |
| + Rampe bois avec barreaux de métals |
| + Salle de bains haut de gamme attenante à la chambre des |
| maitres |
| + Douche céramique avec porte vitrée sur rail |
| + Robinetterie noire haut de gamme |
| + Douche de pluie |
| + Mur de douche avec double niche |
| + Bain autoportant |
| + Douchette sur pied |
| + Sous-sol fini |
| + Salle de bain sous-sol avec douche |
| + Terrasse pavé uni |
| + Remise extérieure |
| + Spa avec gazebo |
| + Parc et terrain de jeux |
| + Près de tous les services du Plateau |
| ** À qui la chance! ** |
