559 900 $
91 Rue du Luxembourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1572 PC
Salles de bain
2
MLS® 14234935
Description de la propriété
Superbe maison en rangée de coin voisin du parc du Luxembourg et situé dans un excellent quartier. Maison très lumineuse avec de nombreuses impostes et plusieurs lumières encastrées. 3 chambres à coucher à l'étage avec 2 salles de bain incluant une attenante à la chambre des maîtres. Salle de lavage au 2e étage. Superbe cuisine avec armoires en thermoplastique. Comptoirs de granites incluant un îlot de 6x3. Lavabo double. Dosseret. Foyer au gaz naturel au salon. Chauffage et climatisation centrale pour votre confort. Cour conviviale et bien aménagée avec terrasse en bois et pavé uni. Remise de 8x10. Situé près des écoles et commerces. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x8.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.5x12.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x9.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x9 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x4.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.4x3.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x18 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.8x5.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.2x6.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 590 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
| Coût d'énergie | 2 001 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1572 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, air conditionné central, ouvre-porte de garage électrique, remise, gazebo, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location chez Gazifère à un coût de 22.99$ par mois plus les taxes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.1 M |
| Superficie du terrain | 304.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.36 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 478 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 619 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 86.74 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Revêtements | Pierre, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison en rangée de coin situé sur un coin de rue |
| * Voisin du parc du Luxembourg et d'un boisé |
| * Maison très lumineuse |
| * Fenestration abondante avec impostes |
| * Plafond lisse de 9 pieds de haut au 1er étage |
| * Cuisine avec armoires en thermos plastique |
| * Comptoirs en granites |
| * Îlot de 6x3 |
| * Lavabo double |
| * Dosseret |
| * Plusieurs lumières encastrées |
| * Foyer au gaz naturel au salon |
| * Chauffage et climatisation centrale pour votre confort |
| * 3 chambres à coucher à l'étage |
| * 2 salles de bain complètes à l'étage incluant une |
| attenante à la chambre des maîtres |
| * salle de lavage au 2e étage |
| * Salle d'au au 1er étage |
| * Salle familiale de 18x18 |
| * Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol |
| * Brut de plomberie en place au sous-sol pour accueillir |
| une salle de bain |
| * Cour conviviale avec terrasse en bois et pavé uni |
| * Complètement clôturé |
| * Prix de vente de 60000$ sous l'évaluation municipale |
| * Près des écoles primaires et secondaires |
| * Près des commerces et épiceries |
| * À voir !!! |
