Nouveau prix
920 000 $
44 Rue de Nantel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2361 PC
Salles de bain
3
MLS® 15599952
Description de la propriété
Découvrez cette maison de près de 2400 pc dans le quartier de la Côte d'Azur. Impressionnante à l'extérieur, confortable et spacieuse à l'intérieur, elle offre tout ce dont vous avez besoin. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 ss fini (accès au garage double), Plafonds 9 pieds, beaucoup de rangement, sans oublier la très grande cour arrière à couper le souffle, aménagée professionnellement, piscine creusée et chauffée, spa(neuf), patio de pavé uni et une végétation abondante procurant une intimité totale pour vos journées d'été. Adjacente à un parc et près de toutes les commodités, cette propriété mérite votre attention.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x8.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x13.4 P | liège |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x12.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x12.7 P | liège |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.7x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9.5 P | liège |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x19.1 P | liège |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x23.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x8.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19.3x15.3 P | Béton |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 13.3x6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 640 $ |
| Taxes scolaires | 518 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2361 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de cuisine, lit escamotable, armoire blanc au sous-sol, meuble brun dans la chambre au RDC, ouvre porte de garage(x2) aspirateur centrale, spa( Décembre 2023), accessoires de pis |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.4 P |
| Superficie du terrain | 1298.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.92 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 295 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 525 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 821 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1758 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Très belle maison adjacente à un parc pour enfants |
| *plafonds de 9 pieds |
| * 4 chambres à coucher et possibilité d'en faire une 5e au |
| sous-sol. La chambre à coucher principale est dotée de 2 |
| garde-robes style walk-in |
| * Foyer au bois au salon |
| * Chute à linge au 2e étage communicante avec la salle de |
| lavage |
| * L'immense cour arrière est absolument magnifique avec |
| aménagement professionnel, piscine creusée chauffée, |
| spa(neuf), cabanon, terrasse en pavé uni et une grande |
| variation de plantes, vous permettant une intimité totale. |
| Une place de rêve pour recevoir votre famille et amis. |
| * 2 gros bacs à jardin |
| *système d'irrigation pour vos plantes |
| * Garage double chauffé avec accès au rez-de-chaussée, au |
| sous-sol et à la cour arrière |
| * Superbe toiture de tuiles métalliques refaite en 2017 |
| * Quartier desservi par l'école le Petit Prince |
