489 900 $
776 Rue Lafrance
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
124.79 MC
Salles de bain
1
MLS® 15612130
Description de la propriété
Magnifique propriété de 2 étages, dans un secteur très en demande. Elle offre de belles pièces avec une généreuse luminosité. Foyer au gaz, climatiseur central sont inclus dans la vente. Le sous-sol est aménagé avec une belle grande salle familiale. La cour arrière offre une terrasse donnant sur la piscine hors terre. Près du parc des Vignoble et de l'école des Cépages, emplacement de choix. À qui la chance!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1x14.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x7.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.9x17.5 P | Plancher flottant |
| salle fournaise | Sous-sol | 10.8x10.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 411 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Coût d'énergie | 2 352 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 124.79 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, cabanon, piscine et accessoires, système d'alarme |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.5 M |
| Superficie du terrain | 351.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.53 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 62.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Appareils de chauffage |
| Revêtements | Vinyle, Brique, Aluminium |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Secteur Gatineau ** |
| + Magnifique cottage 3+1 cc |
| + Foyer au gaz au salon |
| + Cuisine fonctionnelle |
| + Dosseret céramique |
| + Escalier de bois franc |
| + Climatiseur central |
| + Piscine hors terre 2023 |
| + Remise extérieure |
| + Quartier très en demande |
| + Près de tous les services |
