3 775 000 $
169 Ch. du Rubis
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
6794 PC
Salles de bain
3
MLS® 17549181
Description de la propriété
Bienvenue au 169 Ch. du Rubis, une majestueuse propriété située sur les rives du Lac McGregor, Val-des-Monts en Outaouais. Derrière un somptueux portail se déploie votre entrée privée démontrant votre future demeure sur un terrain boisé et privé. Cette propriété compte plus de 6 794 pc, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs foyers, une luminosité grandiose avec vue sur le lac, cinéma maison, espace gym, cellier complet, plus de 260 pieds riverains, garage triple et un logement complet parental côte-à-côte. Construction 2005 utilisant seulement une qualité inégalée de matériaux. Voici votre prochain chef-d'oeuvre!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x7 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.6x4.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.1x4.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x10.4 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.8x15.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x15.10 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17x13.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11x17.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.8x10.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x19.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.11 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.11x10.8 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.4x29.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.11x6.11 P | Céramique |
| Atelier | 2ième étage | 13.6x17.3 P | Céramique |
| Cinema | 2ième étage | 15.9x22.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.10x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.5x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22x27.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x17.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x47.6 P | Plancher flottant |
| Cave à vin | Sous-sol | 4.11x13.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3x9.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x5.11 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 13.4x7.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 858 $ |
| Taxes scolaires | 1 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 28 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 6794 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 fournaises, chauffe-eau, 3 A/C, génératrice 2023, 3 ouvre-porte garage électrique, tringles, stores, rideaux, luminaires, 2 échangeurs d'air, quai, projecteur, écran, 6 sofas (cinéma), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, systèm |
| Éléments exclus lors de la vente | Location: 2 réservoirs de propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.11 M |
| Superficie du terrain | 45218 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 79.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.88 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 190 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 406 900 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Boisé, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - L'entrée de votre domaine débute avec un portail privé |
| pour le |
| maximum d'intimité |
| - Entrée double |
| - Espace bureau |
| - Espace relaxation |
| - 3 x foyer au gaz |
| - Luminosité naturelle incroyable |
| - Fenestration de prestige |
| - Très spacieux |
| - Plafond 19 pieds |
| - Cuisine avec comptoir de quartz, poêle intégré, |
| réfrigérateur |
| GE de la collection Monogram |
| - Chambre des maîtres incluant une vue à couper le souffle, |
| salon, foyer et salle de bain complète avec douche |
| indépendante/bain à remous et 2 x walk-in |
| - Salle cinéma maison avec système de son, écran |
| rétractable et |
| sofas style cinéma |
| - Salle d'atelier pour artiste avec vue sur le lac, parfait |
| pour |
| laisser aller votre créativité |
| - Véranda avec foyer et vue 180 degrés |
| - Sous-sol complètement aménagé avec espace jeux, bar et |
| beaucoup |
| de rangement |
| - Cellier complet pouvant accueillir +/- 250 bouteilles |
| - 3 garages (5 voitures) |
| - Logement parental avec revenu |
| - Système de sécurité (caméra, alarme, etc) |
| - Nouveau système de communication avec le portail avant de |
| 6 000$ |
| - Nouveau système de son intelligent de 20 000$ |
| - 260 pieds riverains sur le Lac McGregor |
| - 4 côtés en pierre |
| - Terrain situé sur une pointe |
| Lac McGregor |
| Superficie: 1 345 Acres |
| Lac de choix en Outaouais pour les activités de bateaux, |
| pêche, kayak et baignade. |
