684 900 $
53 Ch. Pearson
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
4
MLS® 25280855
Description de la propriété
*BORD DE L'EAU* Magnifique propriété de 2400 pieds carrés située sur le chemin Pearson à Mansfield-Et-Pontefract. Elle vous propose 3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes + 2 salle d'eau + une magnifique cuisine avec beaucoup de rangement + salon chaleureux avec 1 foyers au propane à 3 faces + autre foyer dans la salle familiale + garages fait sur mesure. Son emplacement est idéal avec une vue & accès direct sur la rivière des Outaouais avec une plage privée et un quai. À quelques minutes de la ville de Fort-Coulonge.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x7.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10x6.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25.7x20.0 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.6x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.6 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.3x6.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x8.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 15.1x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.5x6.10 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 26.6x18.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 16.5x9.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 19.1x14.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 11.8x5.10 P | Béton |
| atelier | Sous-sol | 22.8x15.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 32.8x10.4 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.4x4.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 332 $ |
| Taxes municipales | 3 104 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir Addenda |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur blanc et congélateur dans l'arrière-cuisine. |
| Superficie du terrain | 3927.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 39.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122.83 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Inclusions : -climatisation centrale, fournaise au propane, |
| tous les luminaires, couvre-fenêtres (incluant les stores), |
| ventilateurs de plafond, 20KW generac, bureau dans l'espace |
| bureau, 40GAL chauffe-eau électrique, réfrigérateur dans la |
| cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, |
| sécheuse, compacteur à déchets, aspirateur central, toutes |
| les étagères attachées aux murs dans l'atelier du sous-sol |
| et le garage détaché, armoires dans le garage attaché, |
| ouvre-porte de garage, gazebo, quai, système d'arrosage |
| (côté ouest et nord de la maison), auvent électrique 20x11 |
| au-dessus de la galerie avec télécommande, 2 foyers au |
| propane (l'un est à 3 côtés) |
| *BORD DE L'EAU* |
| - Location court terme permise (voir lettre de la ville) |
| - Magnifique propriété 2400PC |
| - Chemin Pearson, Mansfield-et-Pontefract |
| - Concept à aire ouvert |
| - Porte d'entrée double |
| - Plancher bois franc |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 grandes salles de bain et 2 salles d'eau |
| - Salle de lavage |
| - Chambre principale avec espace bureau + salle de bain |
| attenante |
| - Grande cuisine avec armoire en bois + îlot central |
| - Salon avec foyers au gaz + grandes fenêtres |
| - Salle de lavage indépendante |
| - Grande terrasse avec vue sur la rivière des Outaouais + |
| Pergola + vérenda |
| - Accès direct à la rivière des Outaouais + plage privée + |
| quai (Naviguable) |
| - Garage double attaché + Garage double détaché |
| - Grande entrée * Grand stationnement |
| - À 90 minutes du centre-ville de Gatineau & d'Ottawa |
| - Près des commodités (hôpital, épicerie, banque, école |
| primaire/secondaire) |
| - 128 pied de frontage sur la rivière |
| - Grand atelier |
| - Internet haute vitesse disponible |
