589 000 $
52 Rue Fortier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2053 PC
Salles de bain
1
MLS® 26246275
Description de la propriété
INVESTISSEURS - 4 logis situé dans le secteur très recherché du Lac des Fées, à proximité de tous les services, autoroutes et à 5 minutes du magnifique parc de la Gatineau. Cet immeuble est un investissement idéal avec le potentiel d'augmenter les revenus une fois rénové. Ne manquez pas votre chance de profiter de cette incroyable opportunité.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x12.8 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x4.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x13.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x13.7 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.6x19.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.6x6.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x9 P | Tapis |
| Salon | 2ième étage | 7.3x10.2 P | Tapis |
| Cuisine | 2ième étage | 12.3x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x10.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x5.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 10.3x8.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.2 P | Tapis |
| Salon | 2ième étage | 12.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.2x10.4 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 528 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Coût d'énergie | 3 756 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2053 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement 1-2-3: cuisinière et frigidaire. Tout ce qui est au sous-sol chauffe-eau. fournaise au gaz. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.63 M |
| Superficie du terrain | 290.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 494 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 37 920 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton, Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Possibilité d'avoir une aide financière de la ville de |
| gatineau (voir inventaire du patrimoine dans les documents |
| joints) |
