459 000 $
42 Ch. Townline
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1175 PC
Salles de bain
2
MLS® 27715834
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de type bungalow entretenue avec beaucoup d'amour située dans le paisible secteur de Lochaber Ouest. Nichée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal où le charme de la campagne rencontre la proximité des commodités de la ville. Avec son garage, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, une merveilleuse véranda baignée de lumière naturelle, une piscine pour les belles journées ensoleillées et un poêle à bois, cette maison vous invite à créer des souvenirs inoubliables. Laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette demeure.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x8.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x12.9 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.11x11.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.11x12.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x15.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14.9x9.7 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x12.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 200 $ |
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Coût d'énergie | 3 071 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1175 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rez-de-chaussé: Poêle convection non fonctionnel sans garantie légale,hotte de micro-ondes,lave-vaisselle, ilot cuisine et banc,rideaux,stores. Sous-sol:Poêle à bois , ilot salle de couture,petit meuble salle-de-bain,établi,étagères visser, panneau perfor |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 31464 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 105 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 300 P |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1288 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ++ La campagne mais avec plusieurs services à proximité et |
| à 5 |
| minutes de l'autoroute 50. |
| ++ Possibilité d'amménager une 5e chambre à coucher au |
| sous-sol |
| pour les grandes familles. |
| ++ Beaucoup d'espace de stationnement et borne 120v,30AMP |
| pour |
| roulotte. |
| ++ Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement. |
| ++ 2 salles de bain |
| ++ Véranda et vue directement sur la piscine hors-terre |
| ++ Gallerie arrière en composite sans entretiens |
| ++ Panneau de 200 AMP récent |
| ++ Fosse septique récente |
| ++ Puit artésien reforer ( facture en annexe ) |
| ++ Aspirateur centrale |
| ++ fournaise à air pulsé avec thermopompe centrale récente |
