Nouveau prix
389 900 $
100 Rue Berthiaume
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1207 PC
Salles de bain
1
MLS® 9239437
Description de la propriété
Découvrez ce superbe semi-détaché offrant 3 chambres avec bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, parfait pour une vie confortable en famille. Profitez d'une cour intime avec un grand patio idéal pour les barbecues et les moments de détente en famille. Avec aucun voisin à l'arrière et une bordure avec une forêt, la tranquillité est assurée. De plus, la proximité d'une école primaire facilite la vie quotidienne des parents. Vous bénéficiez également d'un abri pour voiture pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x11.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.10x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.11x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9x7.11 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.9x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.2x6.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 166 $ |
| Taxes municipales | 2 551 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1207 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideau et tringle, piscine hors terre (amovible), cage à poule |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir de la salle bain principale, meuble de télé et télévision du sous-sol, tous les appareils électro-ménager |
| Superficie du terrain | 501.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.15 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 196 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Niché dans le calme d'une rue paisible, ce semi-détaché |
| offre une expérience de vie idéale pour ceux qui |
| recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. |
| Situé sans voisin de cour arrière, il vous offre l'intimité |
| et la sérénité que vous méritez, avec une vue imprenable |
| sur une forêt verdoyante qui s'étend à perte de vue. |
| À seulement 12 minutes de marche, une école primaire est |
| facilement accessible, offrant une solution pratique pour |
| les familles avec enfants. De plus, l'accès à l'autoroute |
| 50 est à portée de main, facilitant les déplacements vers |
| d'autres destinations, que ce soit pour le travail ou les |
| loisirs. |
| La commodité est au rendez-vous, avec un large éventail de |
| services à proximité. Des épiceries aux banques, en passant |
| par les célèbres cafés Tim Horton, une station-service et |
| des options de transport en commun, tout ce dont vous |
| pourriez avoir besoin est à portée de main pour faciliter |
| votre quotidien. |
| Ce semi-détaché a subi plusieurs rénovations récentes pour |
| améliorer votre confort et votre qualité de vie. Une |
| nouvelle thermopompe assure un climat intérieur optimal |
| toute l'année, tandis que les nouvelles fenêtres offrent |
| une isolation supérieure et une luminosité accrue. Le |
| nouveau plancher au rez-de-chaussée apporte une touche de |
| modernité, tandis que le nouveau tapis dans les escaliers |
| ajoute une sensation de douceur sous vos pieds. |
| L'abri d'auto attenant est un atout majeur, idéal pour |
| affronter les rigueurs de l'hiver en offrant une protection |
| contre les intempéries et en simplifiant vos déplacements |
| par temps froid. |
| Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans sa |
| cour arrière accueillante. Un tout nouveau patio en bois |
| traité vous invite à profiter des douces soirées d'été en |
| famille ou entre amis, tandis qu'une piscine amovible offre |
| une oasis rafraîchissante lors des chaudes journées |
| estivales. De plus, une grande remise offre un espace de |
| rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage, |
| vélos ou équipements saisonniers. |
| En somme, ce semi-détaché combine harmonieusement |
| tranquillité, commodité, confort moderne et plaisir en |
| plein air. Avec ses rénovations récentes et ses |
| installations extérieures attrayantes, il offre une |
| opportunité rare de créer un chez-soi où il fait bon vivre, |
| se détendre et se divertir en toute saison. |
