Maison à étages à vendre | 11 Ch. du Busard, Val-des-Monts, Outaouais

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599 900 $

11 Ch. du Busard
Val-des-Monts

Maison à étages

2260 PC

MLS® 9875458

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

AUBAINE!!Moins cher que le prix payé en 2022(620 000$) Explorez ce coin de paradis niché au coeur de la nature, Magnifique propriété de 2 260pi2, 5 C-C, Construction 2015 sur un grand terrain boisé de plus de 4.2 acres, concept ouvert composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Grande et impressionnante fenestration, 3 s/bains complètes et 1 grande salle familiale. Vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez des belles journées dans une cour verdoyante et intime. À voir absolument!

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.10x10.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	34.4x13.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	18.4x9.9 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13.7x11.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.4x12 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x20.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10x12.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11.6x10.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.9x13.7 P	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x10.11 P	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x11.10 P	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol	8.1x7.6 P	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol	12.10x6.3 P	Tuiles

Taxes et dépenses

Taxes municipales	4 766 $
Taxes scolaires	263 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	3
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	2260 PC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments inclus lors de la vente	Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, fournaise
Éléments exclus lors de la vente	Réservoir de propane (loué)
Dimension de la façade du bâtiment	10.73 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	10.75 M
Superficie du terrain	17306 MC
Dimension de la façade du terrain	74.08 M
Année de construction	2015
Évaluation municipale (terrain)	44 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)	577 400 $
Évaluation municipale (total)	622 100 $
Année d'évaluation	2024
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, En pente
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Bienvenue dans ce coin de paradis niché au coeur de la
nature. Cette magnifique propriété à étages, construite en
2015, repose majestueusement sur un terrain boisé de plus
de 17 300 mètres carrés, offrant une oasis de tranquillité
et de sérénité.

Rez-de-Chaussée:
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez éblouis par
le salon aux dimensions grandioses, inondé de lumière
naturelle grâce à ses fenêtres couvrant trois côtés de la
pièce. Deux portes doubles s'ouvrent sur une vaste
terrasse, vous invitant à fusionner avec la nature
environnante. Des lumières encastrées au plafond ajoutent
une touche de raffinement, tandis qu'une section de mur,
ceinturant le foyer au gaz jusqu'au plafond et orné
d'effets de pierre, crée avec style un visuel chaleureux
et élégant. L'espace à aire ouverte se marie
harmonieusement avec la cuisine, un véritable joyau doté
d'un îlot central et d'abondants plans de travail. La
fenêtre au-dessus de l'évier offre une vue apaisante sur la
nature environnante. Les tons doux et clairs de la cuisine
créent une ambiance harmonieuse et invitante. Cette pièce
est parfaitement adaptée aux amateurs et amoureux de
gastronomie. Adjacente à la salle à manger, vous trouverez
même un espace intéressant pouvant être aménagé en espace
bureau ou espace pour enfant au besoin. La salle de bain
spacieuse du rez-de-chaussée propose une douche en
céramique indépendante et une élégante double vasque.

2ème Étage:
Le deuxième étage dévoile trois chambres spacieuses,
offrant des repère confortable et intime à chaque membre de
la famille, dont l'une bénéficiant d'un walk-in. Une
deuxième salle de bain, avec son grand bain en coin et sa
douche en céramique indépendante, vous promet des moments
de détente absolue.

Sous-Sol:
Le sous-sol vous accueille dans une vaste salle familiale
avec un foyer au gaz propane, parfaite pour des moments en
famille ou des réceptions conviviales. Un mur décoratif en
pierre, ceinturant le foyer jusqu'au plafond, crée une
atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Vous y trouverez
également un hall d'entrée spacieux avec un sol en
céramique et un double placard pour ranger bottes et
manteaux, deux chambres à coucher supplémentaires, une
salle de bain, ainsi qu'une salle mécanique.

Extérieur:
L'extérieur vous réserve des vues à couper le souffle. La
grande terrasse offre une perspective panoramique
spectaculaire sur la nature environnante, faisant de chaque
moment passé à l'extérieur une expérience inoubliable. Le
vaste terrain boisé garantit une intimité absolue, créant
un havre de paix en harmonie avec la nature.

Cette propriété est idéalement située, à seulement trente
minutes de Gatineau et Ottawa, offrant une opportunité
exceptionnelle pour les amoureux de la nature en quête de
calme et de beauté. Ne manquez pas cette chance unique de
faire de ce coin de paradis votre chez-vous. Contactez-nous
dès aujourd'hui pour prévoir une visite!