Votre référence pour suivre l’évolution du marché en Outaouais
Une vision claire du marché
Le marché immobilier est en constante évolution et rester informé est essentiel pour prendre des décisions éclairées. Cette page vous offre des analyses approfondies, des tendances du marché et des données clés sur l'immobilier en Outaouais.
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- Anticipez les opportunités et ajustez votre stratégie immobilière
Que vous soyez courtier, investisseur ou acheteur, retrouvez ici toutes les informations essentielles pour comprendre et anticiper les mouvements du marché immobilier en Outaouais.
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Statistiques mensuelles
NovemBRE 2025
Malgré d’autres reculs en novembre, l’inventaire demeure substantiel et le bilan annuel est positif dans la RMR de Gatineau
En novembre, la RMR de Gatineau a enregistré une baisse de 11 % des ventes résidentielles totales, une troisième diminution consécutive.
La chute des ventes de condominiums s’est notamment poursuivie, avec une différence très marquée avec 2024.
« Le segment des copropriétés réagit différemment, ce qui est normal dans le contexte des changements législatifs, explique le président du conseil d’administration de la Chambre immobilière de l’Outaouais,
Roch St-Jacques. Les ventes y chutent de 46 % et le prix médian recule de 4 %, reflet d’un marché en ajustement et d’une clientèle encore en mode réaction. »
Si le nombre de ventes a aussi reculé pour les unifamiliales (-5 %), les plex ont poursuivi leur progression de 13 %. Le prix médian de ces derniers, en baisse de 7 %, pourrait expliquer en partie le fait qu’ils ont passé 17 jours de moins sur le marché qu’en novembre 2024 (de 47 à 30 jours).
L’inventaire en vigueur, établi à 1 555 propriétés résidentielles, soit une hausse de 16% par rapport à l’an dernier, contribue aussi à la santé du marché régional.
Autre bonne nouvelle : le volume des ventes résidentielles de janvier à novembre 2025, chiffré à 2 298 707 302$, supplante celui de 2024 de 13 %. Un bon signe pour 2026.
« Les fondamentaux demeurent solides et laissent entrevoir une stabilisation au début de 2026, alors que la confiance des acheteurs commence graduellement à revenir », analyse Roch St-Jacques.
