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Le marché immobilier est en constante évolution et rester informé est essentiel pour prendre des décisions éclairées. Cette page vous offre des analyses approfondies, des tendances du marché et des données clés sur l'immobilier en Outaouais.
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Un automne chaud à prévoir en immobilier dans la RMR de Gatineau
Le marché immobilier de l’Outaouais a poursuivi sur sa lancée en août 2025 avec une progression des ventes (+3%) par rapport à la même période l’an dernier, conservant ainsi son impulsion en vue de la période automnale habituellement active en Outaouais.
Les ventes totales au mois d’août ont atteint 395 unités dans la RMR de Gatineau, soit une baisse de 80 (-17%) par rapport au mois précédent. Mais, encore une fois, ces chiffres sont meilleurs que ceux de 2024.
Le président du conseil d’administration de la Chambre immobilière de l’Outaouais, Roch St-Jacques, demeure donc optimiste face à un marché en constante effervescence. «L'unifamiliale se démarque particulièrement : le prix médian est en hausse et les délais de vente demeurent raisonnables, signe que la demande reste solide dans ce segment. Les copropriétés et les plex conservent aussi leur popularité, tant auprès des premiers acheteurs que des investisseurs. »
Si le nombre de nouvelles inscriptions entre juillet (686) et août 2025 (683) est demeuré sensiblement le même, le prix médian des unifamiliales, lui, a bondi de 25 000$ entre août et juillet, une hausse de 5%. Cela s’est traduit par une hausse de 15% du volume des ventes par rapport à juillet 2025, à 1 838 892 575$, et de 17% comparativement à août 2024. Sur un an, le prix médian des unifamiliales est passé de 465 000$ à 515 000$ (+11%).
Roch St-Jacques est ainsi très fébrile à l’aube de la saison automnale. « Sur le terrain, on sent une nouvelle dynamique : les acheteurs sont plus sélectifs et comparent davantage. Dans ce contexte, les vendeurs gagnent à être épaulés par un courtier immobilier membre de la CIO et à miser sur une mise en marché efficace et professionnelle pour attirer l’attention et conclure rapidement », rappelle-t-il.
« L’Outaouais demeure un marché dynamique qui inspire confiance. Avec l’automne qui s’amorce – une période traditionnellement active – nous anticipons une continuité de cette vitalité, au bénéfice autant des vendeurs que des acheteurs de notre région », conclut le président de la Chambre immobilière de l’Outaouais.
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