Votre référence pour suivre l’évolution du marché en Outaouais
Une vision claire du marché
Le marché immobilier est en constante évolution et rester informé est essentiel pour prendre des décisions éclairées. Cette page vous offre des analyses approfondies, des tendances du marché et des données clés sur l'immobilier en Outaouais.
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Que vous soyez courtier, investisseur ou acheteur, retrouvez ici toutes les informations essentielles pour comprendre et anticiper les mouvements du marché immobilier en Outaouais.
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Statistiques mensuelles
AVRIL 2026
L’inventaire de la revente résidentielle poursuit sa croissance en avril dans la RMR de Gatineau
Après une baisse de 11% des ventes des propriétés résidentielles entre 2026 et 2025 enregistrée le mois dernier, le marché de la RMR de Gatineau reprend du rythme avec un résultat de -3% des ventes seulement et un inventaire en hausse constante. Quant aux copropriétés, on remarque une impressionnante augmentation de 61% des inscriptions en vigueur en un an.
Si cette statistique à propos des copropriétés impressionne, elle ne surprend pas nécessairement, puisque depuis l’adoption de la Loi 16 l’an dernier, le nombre de condos à vendre a explosé dans la province. Cette tendance pourrait se stabiliser au cours des prochaines années, dépendamment du contexte économique souvent en dents de scie et de la vitesse à laquelle les syndicats de copropriétés actualiseront leurs processus pour respecter la nouvelle loi. Cette modernisation devrait réduire la pression financière sur les propriétaires avec des frais de copropriété moins élevés. Pensons aussi aux allègements des droits de mutation, qui permettent aux premiers acheteurs de souffler un peu.
En attendant, en avril 2026, les ventes de condos ont fondu de 33%, comparativement à 2025, et leur prix médian a baissé de 6% pour atteindre 300 000$.
Pour un second mois de suite, les plex ont bien performé, avec une hausse de 33% (44 ventes contre 33 en 2025), soit aussi 14% de plus que le mois précédent. Ces bâtiments à logements multiples sont aussi restés en moyenne 21 jours de moins sur le marché qu’en 2025.
Le segment de marché le plus stable, et de loin, demeure les unifamiliales. Le nombre total de ventes s’est chiffré à 370 pour avril 2026, le même qu’en 2025. Idem pour le prix médian, qui n’a pas changé au cours de la dernière année, à 510 000$.
Inscriptions à la hausse
Signe que le marché se dirige tranquillement mais sûrement vers un relatif équilibre, les nouvelles inscriptions et celles en vigueur ont bondi de 11% et 30% entre avril 2025 et 2026. Les inscriptions en vigueur se chiffrent maintenant à 1837, alors que pour les trois premiers mois de l’année, elles étaient de 1228 en janvier, 1349 en février et 1643 en mars.
