699 900 $
96 Rue Alphonse-Daudet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1559 PC
Salles de bain
2
MLS® 10003411
Description de la propriété
Maison à paliers multiples située dans le quartier recherché de Rivermead. Elle offre plus de 1 550 pi² de superficie habitable, comprenant six chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Le salon est muni de planchers en bois franc. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 12 000 pi² avec grande cour privée. Garage simple. Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, près des commerces, services et parcs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x17.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x11.11 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x5.5 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.11x5.5 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x7.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 040 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1559 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | La fournaise et le chauffe-eau sont loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.5 P |
| Superficie du terrain | 11895.19 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 314 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 627 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison à paliers multiples située dans le quartier |
| recherché de Rivermead |
| Propriété actuellement louée générant des revenus annuels |
| de 26 220 $ |
| Superficie habitable d'un peu plus de 1 550 pi² |
| Six (6) chambres à coucher |
| Deux (2) salles de bains complètes |
| Planchers en bois franc au salon |
| Sous-sol entièrement aménagé comprenant : |
| Une salle familiale |
| Deux (2) chambres à coucher |
| Une salle de bains complète |
| Terrain d'environ 12 000 pi² offrant une grande cour privée |
| Garage simple |
| Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville |
| d'Ottawa |
| À proximité de tous les commerces et services |
| Près du Parc de la Petite-Nation et du Parc des Abénaquis |
