725 000 $
43 Rue de Juan-les-Pins
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
2474 PC
Salles de bain
2
MLS® 10011256
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur prestigieux de la Côte d'Azur ! Cette propriété à paliers multiples comprend cinq chambres à coucher pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant pour votre confort. Vous serez charmé par sa belle grande cour et sa verrière de style cathédrale qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les grandes pièces sont dotées de planchers en bois franc créant une atmosphère élégante et accueillante. Une occasion unique d'acquérir une propriété dans un cadre idyllique !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x8.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x11.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.4x6.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4x8.6 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18.4x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.6x11.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.2x11.8 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.5x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.9x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.0x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.9x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.9x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.0x8.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.8x25.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x10.5 P | Tapis |
| Cave à vin | Sous-sol 2 | 4.8x8.4 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 2 | 20.0x17.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 5.7x3.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 268 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2474 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque de cuisson Jenn-air, four encastré, broyeur, réfrigérateur, congélateur du sous-sol, rideaux, tringles, stores, aspirateur central avec double accessoires, chauffe-eau, moteur électrique de la porte de garage avec une télécommande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.32 M |
| Superficie du terrain | 1267.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.54 M |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 327 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 380 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 708 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1283 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À vendre pour la toute première fois, cette propriété |
| remplie de beaux souvenirs saura certainement vous plaire. |
| Dès votre arrivée vous serez charmé par son magnifique hall |
| d'entrée et ses plafonds cathédrales qui créent une |
| ambiance spacieuse et accueillante. |
| La chaleur du foyer au bois apporte confort et élégance à |
| cette maison faisant de chaque moment passé un véritable |
| plaisir. |
| La cuisine est située de façon à garder contact avec nos |
| invités. |
| Exposez vos plus beaux tableaux grâce aux lampes murales |
| pour cadres déjà en place ajoutant une touche personnelle à |
| votre espace de vie. |
| Profitez de la lumière naturelle grâce à l'immense verrière |
| où vous pourrez admirer la beauté du paysage à chaque |
| saison. |
| Le sous-sol comprend une salle familiale idéale pour se |
| détendre, une chambre à coucher pour accueillir vos invités |
| ou pourrait aussi bien servir d'un bureau pour votre |
| travail à domicile, une cave à vin prête à recevoir vos |
| plus belles trouvailles, ainsi qu'un grand atelier qui peut |
| servir de rangement ou de projet créatif. |
| Située juste en face de l'école primaire Le Petit Prince et |
| à proximité de parcs, cette maison est parfaite pour une |
| vie de quartier paisible. De plus, un accès facile aux |
| transports en commun et aux pistes cyclables constitue un |
| atout supplémentaire pour les familles actives. |
| Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle |
| propriété ! |
