374 900 $
60 Ch. du Bord-de-l'Eau
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
126.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10042479
Description de la propriété
Charmant plain-pied entièrement rénové depuis 2010, offrant une magnifique vue sur la rivière des Outaouais depuis la cuisine et la salle à manger! Sise sur un vaste terrain de plus de 12 000 pi², cette propriété lumineuse propose 2 chambres, 1 salle de bain et un superbe espace à aire ouverte. La cuisine moderne épate avec son îlot et ses généreuses armoires. Le sous-sol, avec ses plafonds de plus de 6 pieds, offre un immense potentiel d'aménagement. Profitez de l'accès à l'eau tout près, via la plage Belisle. Un véritable havre de paix à 374 900 $. Une visite suffira pour vous charmer !
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 4.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4 X 10.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1 X 9.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 10.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3 X 14 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.9 X 6.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 9.11 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 39.9 X 29.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 999 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 126.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (1) à l'étage du haut, lave-vaisselle, cuisinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur du sous-sol, barbecue, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes et mini-réfrigérateur de la cuisine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.45 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.64 |
| Superficie du terrain | 1129.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.39 |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue au 60 chemin du Bord-de-L'Eau à Luskville, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre la tranquillité de la nature. Entièrement repensée et rénovée depuis son acquisition en 2010, cette charmante propriété de type plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vues imprenables sur la rivière des Outaouais. Dès votre arrivée, l'impressionnant hall d'entrée à double hauteur, orné d'une magnifique porte double donne le ton. Vous serez immédiatement accueilli par une abondance de lumière naturelle. Le niveau principal propose une magnifique aire de vie ouverte, idéale pour recevoir. Le salon, véritable pièce maîtresse, se distingue par son imposant mur d'accent en pierre naturelle intégrant un foyer, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine est le rêve très spacieuse, est équipée d'un impressionnant îlot, offrant un espace de préparation et de rassemblement exceptionnel. Les nombreuses armoires de bois, la hotte cheminée en acier inoxydable et la vue directe sur l'eau depuis la cuisine et la salle à manger adjacente rendent cet espace tout simplement spectaculaire. Imaginez prendre votre café matinal en admirant la rivière! La propriété compte deux chambres à coucher de belles dimensions au rez-de-chaussée, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète. Celle-ci invite à la détente avec son grand bain tourbillon, sa douche indépendante en verre. Le sous-sol, doté de plafonds de plus de 6 pieds, représente une toile vierge exceptionnelle. Que vous souhaitiez y aménager une grande salle familiale, des chambres supplémentaires ou un vaste atelier, le potentiel y est immense pour adapter l'espace à vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 12 000 pieds carrés vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter des belles journées. Une terrasse vous attend pour vos barbecues estivaux. Les amateurs de plein air et d'activités nautiques seront ravis par l'accès à l'eau situé tout près, à partir de la plage Belisle. Offerte à 374 900 $, cette propriété clé en main combine harmonieusement le charme de la campagne, des finitions de qualité supérieure et une vue exceptionnelle. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce petit coin de paradis! |
