639 900 $
25 Rue de Ste-Monique
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
108.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 10046783
Description de la propriété
Superbe bungalow avec garage de 1165 p.c. vous offrant 2+2 chambres à coucher et deux salles de bain complète ayant chacun leur installation pour laveuse et sécheuse à linge sur un grand terrain de 8845 p.c. Le sous-sol est aménagé intergénération avec cuisine ou non selon vos besoin. Idéal pour loger un parent et/ou une garderie ou autres. Terrasse avec toit et piscine hors-terre. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 via Boul Lorrain ou Boul Labrosse.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 12.0x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 12.8x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x9.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.3x11.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x14.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x9.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x6.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.0x8.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.6x9.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 573 $ |
| Taxes scolaires | 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 108.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, penderie PAX dans la chambre principale, support mural de télévision chambre principale, meuble blanc dans la salle de bain (RDC), lave-vaisselle roulant au sous-sol, aspirateur central et accessoires, four |
| Éléments exclus lors de la vente | Meuble style buffet de la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 M |
| Superficie du terrain | 821.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.28 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 392 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 108.1 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Pour une cohabitation intergénérationnelle, il n'y a pas de |
| porte indépendante dans le hall d'entrée, mais il est |
| possible d'en créer une, et il existe une deuxième entrée |
| par le garage. |
| ***le vendeur ne garantit pas la conformité de |
| l'intergénération si cela est le but de l'acheteur, il |
| pourra vérifier avec les autorités compétentes*** |
| ***AUTRES RÉNOVATIONS*** |
| - tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussé incluant |
| les demi-lunes et de la porte patio ont été |
| remplacé en 2022 (9000,00$) |
| - la porte avant a été remplacé en 2023 (2240,00$) |
| - Le climatiseur central a été remplacé en 2024 |
| ***La piscine est vendu sans garantie quant à leur |
| conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux |
| exigences imposées par les compagnies d'assurances.*** |
