1 299 900 $
29Z Ch. des Pins
Messines
Messines
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
3808 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 10065299
Description de la propriété
Voir centris.ca Messines pour les 79 photos. Propriété exceptionnelle incomparable alliant élégance, espace et potentiel d'investissement. En plus de la résidence principale de 1524 pi ca construite en 2010, cette propriété inclut un triplex rénové de 2284 pi ca habitables de 1, 2 et 4 ch. à coucher, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La maison principale au plafond cathédrale avec aire ouverte entre cuisine, salle à manger et salon, favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. Offrez-vous aussi des couchers de soleil magnifiques et des baignades sur un bord d'eau sablonneux d'exception.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 770 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
| Coût d'énergie | 5 571 $ |
| Télécâble | 1 200 $ |
| Frais d'administration | 29 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 3808 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Double four, réfrigérateur, cuisinière au propane, foyer (poêle) au propane, lave-vaisselle, 2 laveuses et 2 sécheuses, meuble lit pliant queen-size, gazebo 12 x 14, spa, quai, élévateur à bateau, structure de jeux pour enfants, table de pique-nique, mobi |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane, 2 chaises pivotantes d'extérieur et pouf |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.5 P |
| Superficie du terrain | 39224 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 143.1 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 651 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2666 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 392 375 $ |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz, Foyer au bois |
| Revêtements | Fibre pressée, Bois |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle communautaire, Buanderie |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration, Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| * Location courts termes permise |
| * Les revenus de location sont basés sur un taux |
| d'occupation à 50% |
| * Zoné aussi commercial |
| * Revenu annuel projeté de plus de 200000$ à un taux |
| d'occupation de 50% (Incluant la résidence principale) |
| * À moins de 0,5 km de la piste cyclable et du sentier de |
| motoneige |
| * À 15 minutes de Maniwaki et du Mont Morrissette, 5 |
| minutes du Golf Algonquin, 3 minutes de la descente de |
| bateaux |
| public, 1 minute du centre récréatif de Messines. |
| * Accès au lac indépendant pour la résidence principale et |
| le triplex. |
| * Intimité garantie pour la résidence principale |
| * Vue orientation ouest sur le lac exceptionnelle |
| * Eau turquoise en bordure du lac avec un fond sablonneux |
| idéal pour la baignade avec les enfants. |
| * Plusieurs rénovations effectuées au triplex (Voir la |
| déclaration du vendeur) |
| * Sous-sol rez-de-jardin pour entreposer de 1142 pi carrés |
| pour le triplex |
| * Veuillez noter que la superficie au sol et habitable |
| comprends celle des deux bâtiments |
