699 800 $
53 Ch. de la Batteuse
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2505 PC
Salles de bain
2
MLS® 10075277
Description de la propriété
Magnifique maison de ferme tout en brique de 5 chambres et 3,5 salles de bains sur un terrain plat et ensoleillé de 2 acres adossé à la rivière La Pêche. Construite en 1988, cette maison bien entretenue offre plus de 2 500 pi² de surface habitable, un sous-sol walk-out abritant un deuxième logis, un garage double et abri d'auto double, un patio couvert, un solarium et une grange ancestrale à 2 étages. Idéale pour une famille, ou ceux recherchant espace et tranquillité, à deux pas du parc de la Gatineau et à seulement une trentaine de min du centre-ville d'Ottawa. Construction solide d'antan avec possibilités de personnalisation sans fin.
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.4x4.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 16.3x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x10.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.6x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x6.7 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x15.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x15.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x12.6 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x12.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9x12.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.11x8.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.9 P | Céramique |
| Palier | 1er niveau/RDC | 7.11x6.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x5.9 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 24.1x11.7 P | Plywood |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 29.6x5.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 23.1x18.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 987 $ |
| Taxes scolaires | 391 $ |
| Coût d'énergie | 4 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2505 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle & hotte de poêle de la maison principale. réfrigérateur, poêle, micro-ondes, laveuse & sécheuse du logis au sous-sol. Tous les luminaires et tout l'habillage de fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, micro-ondes, laveuse & sécheuse de la maison principale. Aspirateur pour brin de scie au garage. 2 remises. Poêle aux granules. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.97 M |
| Superficie du terrain | 8225.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 56.36 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 567 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 632 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2072 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
