54 900 $+ TPS-TVQ
Ch. de l'Aigle
Montcerf-Lytton
Montcerf-Lytton
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10108042
Description de la propriété
Wow ! Superbe terrain résidentiel costructible de 7,59 acres en bordure de la rivière de l'Aigle. Ce magnifique terrain boisé offre une belle plage de sable naturelle et un environnement paisible. Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, avec accès à plus de 100 lacs et des centaines de kilomètres de chemins, idéal pour la randonnée ou la chasse (perdrix, orignal, chevreuil). Électricité disponible dans la rue, prêt à construire. Promotion : plan de maison ou chalet gratuit. Contactez Jonathan Houde au 819-351-0111. Visite libre en tout temps !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournirera aucuns certificat de localisation ni certificat de piquetage. |
| Superficie du terrain | 35937.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 587.74 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 37 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, ce terrain |
| vous offre un accès privilégié à plus de 100 lacs et des |
| centaines de kilomètres de chemins, parfaits pour la |
| randonnée, le VTT ou la motoneige. La ZEC Bras-Coupé est |
| reconnue pour la qualité de sa chasse à la perdrix, à |
| l'orignal et au chevreuil -- un véritable paradis pour les |
| amateurs de plein air. |
| Les points GPS: |
| Num Latitude (N) Longitude (O) |
| 15933 46° 26' 21,475'' 76° 06' 47,188'' |
