54 900 $+ TPS-TVQ
Ch. de l'Aigle
Montcerf-Lytton
Montcerf-Lytton
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10108042
Description de la propriété
Wow ! Superbe terrain résidentiel costructible de 7,59 acres en bordure de la rivière de l'Aigle. Ce magnifique terrain boisé offre une belle plage de sable naturelle et un environnement paisible. Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, avec accès à plus de 100 lacs et des centaines de kilomètres de chemins, idéal pour la randonnée ou la chasse (perdrix, orignal, chevreuil). Électricité disponible dans la rue, prêt à construire. Promotion : plan de maison ou chalet gratuit. Contactez Jonathan Houde au 819-351-0111. Visite libre en tout temps !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournirera aucuns certificat de localisation ni certificat de piquetage. |
| Superficie du terrain | 35937.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 587.74 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 37 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
Addendas
| Situé à seulement 1,5 km de la ZEC Bras-Coupé, ce terrain vous offre un accès privilégié à plus de 100 lacs et des centaines de kilomètres de chemins, parfaits pour la randonnée, le VTT ou la motoneige. La ZEC Bras-Coupé est reconnue pour la qualité de sa chasse à la perdrix, à l'orignal et au chevreuil -- un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Coordonnés GPS des limites de terrains : Façade Droite: 46° 26' 23,688'' , 76° 06' 46,769'' Façade Gauche: 46° 26' 21,475'' , 76° 06' 47,188'' Arrière Droite:46° 26' 12,250'' , 76° 06' 24,759'' Arrière Gauche:46° 26' 14,284'' , 76° 06' 33,352'' |
