1 699 800 $
105 Ch. des Hauteurs
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
5259 PC
Salles de bain
2
MLS® 10135228
Description de la propriété
WOW!!Spectaculaire propriété de plus de 4000pi2, Construction 2021 de Qualité, 3 C-C avec possibilité de 5, Beaucoup de lumière entrante, Salon avec foyer avec plafond de 22pi, Plafond de 10pi au R-D-C et 2ième étage, Cuisine de rêve en PVC avec grande îlot,Quartz et grand garde manger, Superbe cellier, 4 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out,3 grandes terrasses dont une sur le toit avec vue panoramique sur la région, Superbe terrain de près de 4 acres sans voisin arrière avec piscine creusée chauffée,spa et +. Situé dans un secteur de prestige à 6 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 30 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.2x14 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x13.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x7.6 P | Céramique |
| cellier | 1er niveau/RDC | 7x11 P | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 6x16.4 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 20.2x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x15.1 P | Couvre-sol souple |
| Bibliothèque | 2ième étage | 10x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.6x15.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x13.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 18.2x12.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x12.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.7x11.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x9.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.5x34.2 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.9x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.9x4.7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 394 $ |
| Taxes scolaires | 487 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 5259 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cellier, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, télévision du salon, chauffe-eau de piscine, spa, génératrice, ouvre-porte de garage, deux fournaises, deux air climatisé central, deux échangeurs d'air, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, systè |
| Éléments exclus lors de la vente | frais annuel du système Bionest |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.03 M |
| Superficie du terrain | 163975 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 115 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 407 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 482 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Construction 2021 de Qualité (Nudura coffrage de béton |
| jusqu'à la toiture) |
| + Plus de 4000pi2 + le s-sol aménagé Walk-out |
| + 3 C-C + bureau + bibliothèque + s/lavage + s/familiale au |
| 2ième étage |
| + Grand garde robe walk-in à l'entrée |
| + Aucun tapis |
| + Grande C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée |
| + 2 garages double dont un détaché de 26x42 |
| + Grande entrée pavée pour plusieurs autos |
| + Rue tranquille cul-de-sac |
