599 000 $
53 Ch. de la Perdriole
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
143.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 10137360
Description de la propriété
Lac Morissette (région de Blue Sea), à seulement 1 heure 40 minutes. d'Ottawa, ce magnifique chalet au bord du lac, situé au bout de la route ''de la Perdriole'', offre un parfait mélange de charme rustique et d'élégance moderne. Avec 4 chambres confortables, 2 salles de bains complètes au rez-de-chaussée et un WC pratique à l'étage, ce refuge est conçu pour le confort et la connexion. Cette propriété a subi une transformation majeure au deuxième étage. (Voir addenda)
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x8.0 P | Porcelaine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.11 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13.5x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x2.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x8.5 P | Porcelaine |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.4x12.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.5x3.3 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 13.3x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x9.6 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 9.8x8.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 530 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 143.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, incluant le réfrigérateur du bar et la machine à glaçons intégrée, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Pour la liste complète voir le DOCUMENT ANNEXÉ inclusions et exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les articles personnels, y compris les draps, serviettes, jeux, livres, vaisselle, casseroles, poêles et les décorations. Pour la liste complète voir le DOCUMENT ANNEXÉ inclusions et exclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 4832.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 83.66 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 257 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| Vous y trouverez également une cuisine mise à jour qui |
| s'ouvre harmonieusement sur un salon douillet et un |
| solarium inondé de lumière naturelle, où la lumière |
| naturelle pénètre et souligne la vue imprenable sur le lac. |
| L'esthétique rustique-moderne crée une ambiance chaleureuse |
| et accueillante, parfaite pour les réunions en famille et |
| entre amis ou les échappées tranquilles. Sortez sur un |
| grand balcon surplombant le lac de taille moyenne et d'une |
| clarté cristalline. Votre oasis privée au bord de l'eau. |
| Profitez des après-midis sur la terrasse, où vous pouvez |
| vous promener dans l'eau rafraîchissante ou faire un saut |
| ludique depuis le dock. La propriété dispose également d'un |
| foyer extérieur pour des soirées confortables plus une zone |
| de volley-ball/badminton pour des moments de plaisir en |
| famille sans fin. C'est plus qu'un chalet : c'est un mode |
| de vie. Appelez maintenant pour réserver votre visite et |
| vivre cette retraite à couper le souffle par vous-même. |
| Construction d'un grand patio surélevé (permis obtenu 2020) |
