679 000 $
21 Rue des Chardonnerets
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1231 PC
Salles de bain
1
MLS® 10162796
Description de la propriété
Charmante maison centenaire 4 saisons au Lac McGregor, Val-des-Monts. Véritable havre de paix ! Nichée dans la baie Courville, sur le prestigieux lac McGregor, cette chaleureuse maison centenaire est l'endroit idéal pour vous évader, à seulement 27 min. du pont Macdonald-Cartier (Ottawa-Gatineau). Soigneusement rénovée et décorée avec goût et passion par ses propriétaires actuels.La maison principale a deux chambres, et il y a deux dépendances 3-saisons qui peuvent loger 7 personnes supplémentaires. Propriété est vendue clé en main, incluant meubles,literie et contenu de la cuisine. Votre future maison de rêve au bord du lac vous attend !
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.6x12.1 P | Bois |
| pièce utilitaire | 1er niveau/RDC | 19.6x6.9 P | Béton |
| salle d'eau/salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.9x5.2 P | Bois |
| dinette/entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x9.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x13.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.9x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x8.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 321 $ |
| Taxes scolaires | 276 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1231 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, appareils électroménagers, contenu de la cuisine, literie et décoration tels que vus sur place ainsi qu'un canot bleu et set de rames. |
| Éléments exclus lors de la vente | Certaines décorations, tableaux et cadres (indiqués par un Post-it), ainsi que le canoë rouge et son ensemble de rames, ne sont pas inclus dans la vente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 58 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 2874.4 MC |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 280 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1231 PC |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Rue privée, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un cadre exceptionnel: |
| * Bord de l'eau privé : Un rivage de 269 pieds incluant une |
| petite plage de sable avec une pente douce, parfaite pour |
| les enfants. |
| * Vues et orientation : Admirez des vues spectaculaires sur |
| le lac depuis l'intérieur de la maison. L'orientation |
| idéale vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal |
| toute la journée ou de trouver de l'ombre sous les arbres |
| matures. |
| * Accès au lac : Un quai pour vos bateaux et une rampe de |
| mise à l'eau privée sont à votre disposition. Le lac |
| navigable est un terrain de jeu idéal pour toutes vos |
| activités nautiques. |
| * Intimité et nature : Entourée d'arbres matures et de |
| vivaces, la propriété est un havre de paix. Détendez-vous |
| sous une charmante pergola, un endroit parfait pour vos |
| moments de calme. |
| La maison et ses commodités: |
| * Résidence principale : La maison, décorée et rénovée avec |
| soin, dispose de deux chambres à coucher et de deux salles |
| de bain. Elle a conservé le charme de son histoire avec ses |
| planchers de bois franc d'origine et son carrelage en |
| brique dans la cuisine. |
| * Entrée auxiliaire : Une entrée secondaire mène à la |
| cuisine via un grand "mud room" avec de nombreux rangements. |
| * Espaces pour les invités : Un hébergement trois saisons |
| pour la famille et les amis, avec une grande cabine offrant |
| trois lits et un « Bunkie » avec deux lits supplémentaires. |
| * Espace extérieur : Un balcon impressionnant est parfait |
| pour les rassemblements, avec des places assises, de |
| l'espace pour une table et une vue magnifique sur le lac. |
| Un endroit idéal pour un dîner d'été. |
| * Sous-sol : Le grand sous-sol sert d'atelier et d'espace |
| de rangement, idéal pour vos outils et votre équipement |
| d'entretien. |
| Tranquillité d'esprit: |
| * Entretien impeccable : La propriété a bénéficié de |
| plusieurs améliorations récentes, incluant un nouveau toit |
| (2019), de nouvelles fenêtres, etc. |
| * Accessibilité : La propriété est facilement accessible en |
| été comme en hiver. |
| Cette propriété, qui marie le charme d'antan au confort |
| moderne, est une occasion rare de créer des souvenirs |
| inoubliables. Imaginez célébrer vos prochains Noëls ici ! |
