3 200 000 $
7 Rue des Coyotes
Montpellier
Montpellier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
5160 PC
Salles de bain
3
MLS® 10204523
Description de la propriété
Prestigieuse résidence intergénérationnelle de 5 160pc sur un domaine exclusif de 104 acres! Offrant des espaces à aire ouverte et plafonds cathédrale inondés de lumière, 2 cuisines au design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette propriété rare marie confort moderne et intimité absolue dans un décor naturel enchanteur. Lac privé et ensemencé, plusieus km de sentiers et 4 garages totalisant une superficie de 3 580pc. À proximité: SEPAQ / Papineau-Labelle et golf 5 min, le prestigieux Lac-Simon, plage et Marina 10 min... 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Véritable clé en mains, voir la liste caractéristiques et inclusions.
Détails
Proximité
Golf, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.53x2.8 M | Céramique |
| salle mécanique | 1er niveau/RDC | 2.60x1.51 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.86x5.56 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.39x5.78 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6.29x4.90 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 4.75x4.36 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.48x4.42 M | Céramique |
| Musée | 1er niveau/RDC | 7.14x6.5 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.50x2.92 M | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.43x6.8 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.52x8.64 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.86x9.44 M | Céramique |
| Cellier | 1er niveau/RDC | 2.19x2.88 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.52x3.90 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.59x2.11 M | Céramique |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 2.58x1.20 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 4.68x7.95 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.20x2.92 M | Céramique |
| salle mécanique | 1er niveau/RDC | 2.62x1.57 M | Céramique |
| salle de musique | 1er niveau/RDC | 3.46x6.79 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.55x2.71 M | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 3.48x3.69 M | Céramique |
| salle de loisirs | 1er niveau/RDC | 9.98x4.25 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 771 $ |
| Taxes scolaires | 712 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 5160 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles dans la maison, trophées Naturalisés, Génératrice Générac 20kw, VTT 6 places: Defender Max 2024, tracteur: Kubota L6060, souffleuse à neige PTO, débroussailleuse PTO, gratte scraper box, gratte à lame, fendeuse PTO, souffleur à air PTO, p |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir propane loué, Contenu et meubles de la salle de musique, bouteilles dans la cave à vin, petite table le long du mur du salon principal, toutes les chaînes stéréo, un curio brun foncé dans le bureau, contenu et meubles dans la salle de loisirs, m |
| Superficie du terrain | 421065.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 282.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1380.64 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 871 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 947 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 5550 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Meublé, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Intergénération, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
