288 Rue Du Vigneau
Gatineau (Gatineau)
MLS® 10236075
Description de la propriété
Belle propriété offrant confort et fonctionnalité, idéalement située près de tous les services : épicerie, pharmacie, écoles, commerces et les Promenades Gatineau. Vous serez charmé par sa salle familiale chaleureuse avec boiseries et foyer au bois, ainsi que sa grande cuisine conviviale et son salon. La chambre des maîtres se trouve au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète incluant douche séparée et espace laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres additionnelles, un bureau, une salle de bain et du rangement. Garage détaché offrant plus de praticité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x7.7 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.3x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16x9.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x17.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x17.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x10.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13x19.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x8.9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.5x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x19.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 841 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1383 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, stores, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
| Superficie du terrain | 4990 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 179 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 372 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un aménagement |
| fonctionnel parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée |
| comprend une chambre des maîtres, une grande salle de bain |
| avec douche séparée et espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un |
| salon accueillant idéal pour se détendre en famille. La |
| cuisine généreuse, ouverte sur la salle à manger, constitue |
| un espace convivial pour recevoir. |
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| À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, tandis |
| que le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres |
| supplémentaires, un bureau, une salle de bain complète et |
| beaucoup d'espace de rangement. |
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| À l'extérieur, un garage détaché ajoute commodité et espace |
| de rangement additionnel, parfait pour vos véhicules ou |
| projets personnels. Emplacement recherché, à proximité de |
| toutes les commodités : épicerie, pharmacie, écoles, |
| commerces et les Promenades Gatineau. |
